八尾市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数10件

八尾市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート10件の平均で8.0万円(3DK 5.9万円・5DK 9.9万円)、初期費用の目安(中央値)は21.9万円です。最も多い家賃帯は6万〜7万円(3件)。仲介手数料無料は9件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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8.0万円掲載物件の平均賃料
9件仲介手数料無料
257,600人人口(2025-10-01時点)
115,184世帯世帯数

八尾市の新着物件八尾市の物件一覧(10件)›

NEW仲介手数料無料敷金・礼金なし即入居可

神宮寺貸家

神宮寺貸家
所在地大阪府八尾市神宮寺4丁目10
交通恩智駅 徒歩16分(近鉄大阪線)
築年数/構造築36年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
1
3.0万円管理費 0円 14.8万円初期費用目安 3K
40㎡
詳細を見る
バス・トイレ別バルコニー
NEW仲介手数料無料即入居可南向き

福万寺町5丁目戸建

福万寺町5丁目戸建
所在地大阪府八尾市福万寺町5丁目36-2
交通河内山本駅 徒歩27分(近鉄大阪線・近鉄信貴線)
築年数/構造築49年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
1
5.8万円管理費 0円 21.9万円初期費用目安 3DK
54.21㎡
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ガスコンロ給湯器バス・トイレ別追い焚き駐車場バルコニー
南本町2丁目戸建て
所在地大阪府八尾市南本町2丁目6-31
交通近鉄八尾駅 徒歩11分(近鉄大阪線)
築年数/構造築47年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
0
6.0万円管理費 0円 28.2万円初期費用目安 3DK
50㎡
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バス・トイレ別駐車場バルコニー
仲介手数料無料ペット相談可

八尾市植松町貸家

八尾市植松町貸家
所在地大阪府八尾市植松町5丁目13-5
交通八尾駅 徒歩2分(JR大和路線)
築年数/構造— / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
5.5万円管理費 0円 10.8万円初期費用目安 2K
41.12㎡
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バス・トイレ別エアコン駐車場
仲介手数料無料敷金・礼金なしペット相談可

恩智北町2丁目戸建

恩智北町2丁目戸建
所在地大阪府八尾市恩智北町2丁目93-1
交通恩智駅 徒歩7分(近鉄大阪線)
築年数/構造築44年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
9.9万円管理費 0円 17.8万円初期費用目安 5DK
97.18㎡
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ガスコンロ給湯器バス・トイレ別独立洗面台室内洗濯機置場フローリング駐車場バルコニー

八尾市の物件をすべて見る(10件)

八尾市の特徴

大阪市の東に接する中河内の中核市で、近鉄大阪線の近鉄八尾駅、JR大和路線の八尾駅・久宝寺駅、地下鉄谷町線の八尾南駅が利用できる。近鉄八尾駅前にはアリオ八尾などの商業施設があり、中小製造業の集積で知られる。八尾空港や高安山の自然もあり、人口は減少傾向。

出典:Wikipedia「八尾市」

八尾市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

大阪賃貸ラボ掲載物件の平均(10件)

間取り件数平均賃料
3DK3件5.9万円
5DK2件9.9万円
4LDK2件13.5万円
3K1件3万円
2K1件5.5万円
4DK1件6.4万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

八尾市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満1件10%
5万〜6万円2件20%
6万〜7万円3件30%
8万〜10万円1件10%
10万〜15万円3件30%

大阪賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

八尾市で部屋を探す前に読む

八尾市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
八尾駅3件6.0万円

大阪賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

八尾市の賃貸 よくある質問

八尾市の家賃相場は?

大阪賃貸ラボに掲載中の八尾市の物件10件の平均賃料は8.0万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

八尾市で借りるときの初期費用の目安は?

大阪賃貸ラボ掲載の八尾市の物件10件の初期費用目安(中央値)は21.9万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

八尾市で一番多い家賃帯は?

大阪賃貸ラボ掲載の八尾市の物件10件のうち、最も多い家賃帯は6万〜7万円の3件(30%)です。内訳は5万円未満 1件、5万〜6万円 2件、6万〜7万円 3件、8万〜10万円 1件、10万〜15万円 3件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

八尾市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は3DK 5.9万円、5DK 9.9万円、4LDK 13.5万円です(大阪賃貸ラボ掲載物件の集計)。

八尾市の人口は?

257,600人、115,184世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 大阪府の人口及び世帯数(速報)(大阪府総務部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。付表 市区町村別人口及び世帯数))。

八尾市の人口動態

人口257,600人(2025-10-01時点)
世帯数115,184世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 264,642人 → 2025年10月 257,600人(約-2.7%、減少傾向)

出典:令和7年国勢調査 大阪府の人口及び世帯数(速報)(大阪府総務部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。付表 市区町村別人口及び世帯数)/同上(令和2年国勢調査確定値との比較。付表の人口増減数・増減率)