| 所在地 | 愛知県名古屋市南区泉楽通１丁目23 |
|---|---|
| 交通 | 道徳駅 徒歩8分（名鉄常滑線） |
| 築年数／構造 | 築3年 ／ 木造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 203 |
6.0万円管理費 4,000円 | 18.3万円初期費用目安 | 1LDK 30.08㎡ |
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システムキッチンバス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンフローリング
名古屋市南区の賃貸マンション・アパート
掲載物件数938件名古屋市南区の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート938件の平均で5.9万円（1K 5.3万円・1LDK 6.7万円）、初期費用の目安（中央値）は16.2万円です。仲介手数料無料は648件。間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。
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5.9万円掲載物件の平均賃料
648件仲介手数料無料
132,144人人口（2026-08-01時点）
66,915世帯世帯数
29.8%高齢化率
南区の新着物件南区の物件一覧（938件）›
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区大磯通４丁目12 |
|---|---|
| 交通 | 桜駅 徒歩12分（名鉄名古屋本線） |
| 築年数／構造 | 築35年 ／ 鉄骨造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 3A |
3.0万円管理費 0円 | 8.5万円初期費用目安 | 1K 15.3㎡ |
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| 2階 2A |
3.0万円管理費 0円 | 9.9万円初期費用目安 | 1K 15.3㎡ |
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IHコンロ給湯器室内洗濯機置場エアコン
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋２丁目2204 |
|---|---|
| 交通 | 豊田本町駅 徒歩3分（名鉄常滑線） |
| 築年数／構造 | 築1年未満 ／ 木造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 103 |
7.9万円管理費 3,000円 | 16.7万円初期費用目安 | 2LDK 40.48㎡ |
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| 2階 203 |
8.1万円管理費 3,000円 | 17.0万円初期費用目安 | 2LDK 40.48㎡ |
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| 3階 303 |
8.2万円管理費 3,000円 | 17.1万円初期費用目安 | 2LDK 40.48㎡ |
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋２丁目2204 |
|---|---|
| 交通 | 豊田本町駅 徒歩3分（名鉄常滑線） |
| 築年数／構造 | 築1年未満 ／ 木造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 102 |
7.7万円管理費 3,000円 | 16.4万円初期費用目安 | 2LDK 40.56㎡ |
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| 2階 202 |
8.1万円管理費 3,000円 | 17.0万円初期費用目安 | 2LDK 40.56㎡ |
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| 3階 302 |
8.2万円管理費 3,000円 | 17.1万円初期費用目安 | 2LDK 40.56㎡ |
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋２丁目2204 |
|---|---|
| 交通 | 豊田本町駅 徒歩3分（名鉄常滑線） |
| 築年数／構造 | 築1年未満 ／ 木造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 101 |
8.1万円管理費 3,000円 | 17.0万円初期費用目安 | 2LDK 40.95㎡ |
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| 2階 201 |
8.2万円管理費 3,000円 | 17.1万円初期費用目安 | 2LDK 40.95㎡ |
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| 3階 301 |
8.4万円管理費 3,000円 | 17.4万円初期費用目安 | 2LDK 40.95㎡ |
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
南区の特徴
名古屋市南部に位置し、国道1号を境に東側は笠寺台地の丘陵地、西側は山崎川・天白川沿いの平坦地で海抜ゼロメートル地帯も広がる。JR東海道本線、名鉄、地下鉄桜通線が通り、笠寺駅・本笠寺駅・大江駅・桜本町駅など複数の駅に利用が分散する。旧東海道沿いには笠寺観音（笠覆寺）や笠寺一里塚などの史跡が残り、「呼続」「大磯」といった歴史ある地名も特徴的。中小企業の町工場と住宅地・商業地が混在する下町的エリアで、家賃を抑えたい単身者や下町の生活感を好むファミリー層、都心アクセスと住宅コストのバランスを重視する層に向く。
名古屋市南区の家賃相場（賃貸マンション・アパート）
名古屋賃貸ラボ掲載物件の平均（938件）
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 412件 | 5.3万円 |
| 1LDK | 254件 | 6.7万円 |
| 2LDK | 79件 | 8.2万円 |
| ワンルーム | 79件 | 4.3万円 |
| 2DK | 34件 | 5.4万円 |
| 1DK | 32件 | 5.0万円 |
外部相場データとの比較
| 間取り | 相場賃料 |
|---|---|
| 1K | 5.19万円 |
| 1DK | 5.84万円 |
| 1LDK | 6.65万円 |
| 2DK | 6.41万円 |
| 2LDK | 9.76万円 |
| 3LDK | 13.14万円 |
出典：LIFULL HOME'S（駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新）（2026-08-30時点）
名古屋市南区の間取り別・条件別の家賃相場
南区で部屋を探す前に読む
南区の駅別の平均賃料
| 最寄駅 | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 本星崎駅 | 119件 | 6.2万円 |
| 道徳駅 | 106件 | 5.6万円 |
| 鶴里駅 | 103件 | 5.9万円 |
| 笠寺駅 | 90件 | 6.3万円 |
| 柴田駅 | 89件 | 5.9万円 |
| 本笠寺駅 | 83件 | 6.6万円 |
| 豊田本町駅 | 77件 | 5.9万円 |
| 桜本町駅 | 66件 | 6.1万円 |
| 大江駅 | 48件 | 6.1万円 |
| 呼続駅 | 38件 | 4.9万円 |
名古屋賃貸ラボ掲載物件（3件以上ある駅）の集計です。
名古屋市南区の賃貸 よくある質問
名古屋市南区の家賃相場は？
名古屋賃貸ラボに掲載中の南区の物件938件の平均賃料は5.9万円です（自社掲載データ集計）。外部相場データ（LIFULL HOME'S（駅徒歩10分以内平均・毎週金曜更新））も参考にご確認いただけます。
名古屋市南区で借りるときの初期費用の目安は？
名古屋賃貸ラボ掲載の南区の物件938件の初期費用目安（中央値）は16.2万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。
名古屋市南区のワンルーム・1K・1LDKの家賃は？
掲載中の平均賃料は1K 5.3万円、1LDK 6.7万円、2LDK 8.2万円です（名古屋賃貸ラボ掲載物件の集計）。
名古屋市南区の人口は？
132,144人、66,915世帯です（2026-08-01時点、名古屋市公式統計（世帯数と人口））。
南区の人口動態
人口132,144人（2026-08-01時点）
世帯数66,915世帯（2026-08-01時点）
人口の推移2020年国勢調査 134,631人（2015年比-1.7%）。直近も132,308人（2025年10月）→132,144人（2026年8月）でほぼ横ばい〜微減
高齢化率29.8%（2024-10-01）