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京都府の駅別家賃相場ランキング

公開日 　最終更新 　執筆・監修 京都賃貸ラボ（運営：株式会社アールラボ）

この記事の結論

掲載数が多い駅は西大路駅（533件）・京都駅（322件）・西京極駅（231件）。一人暮らし向け（ワンルーム・1K・1DK）の平均賃料が安い駅は修学院駅（3.5万円）・八幡前駅（4.8万円）・向島駅（4.9万円）です。駅ごとの掲載数・平均賃料・中央値・駅徒歩の中央値を一覧にしました。

駅別の家賃相場（掲載10件以上の駅）

数字は当サイトに掲載中の京都府内の賃貸物件 6,796件（部屋単位）をビルド時に集計したものです。管理費・共益費は含みません。掲載物件の入れ替わりに合わせて自動で更新されます（最終更新 2026-10-14）。

最寄駅ごとの掲載数・平均賃料・中央値・駅徒歩の中央値です。駅名を押すとその駅の物件一覧に移ります。

駅路線掲載数平均賃料中央値1R・1K・1DK平均徒歩中央値
西大路駅JR東海道本線533件8.0万円7.8万円7.4万円9分
京都駅JR嵯峨野線・JR山陰本線・JR東海道本線・JR奈良線・京都市営地下鉄烏丸線・近鉄京都線322件9.5万円8.3万円7.2万円10分
西京極駅阪急京都本線231件8.5万円8.1万円7.1万円14分
北大路駅京都市営地下鉄烏丸線214件6.7万円6.0万円5.6万円13分
福知山駅JR山陰本線・京都丹後鉄道宮福線161件6.1万円6.0万円6.1万円8分
今出川駅京都市営地下鉄烏丸線146件8.1万円7.0万円6.3万円15分
桂駅阪急京都本線・阪急嵐山線142件8.2万円6.4万円5.4万円10分
二条駅JR嵯峨野線・JR山陰本線・京都市営地下鉄東西線139件9.1万円8.5万円7.1万円12分
椥辻駅京都市営地下鉄東西線130件6.1万円6.2万円5.5万円10分
西院駅京福電鉄嵐山本線・阪急京都本線126件9.4万円7.5万円6.4万円8分
東寺駅近鉄京都線125件7.4万円7.4万円7.0万円11分
山科駅JR湖西線・JR東海道本線・京都市営地下鉄東西線122件6.5万円6.1万円6.1万円11分
東野駅京都市営地下鉄東西線121件7.0万円7.0万円5.7万円12分
大宮駅阪急京都本線115件11.1万円8.1万円6.9万円7分
九条駅京都市営地下鉄烏丸線101件7.8万円8.1万円7.5万円9分
十条駅京都市営地下鉄烏丸線・近鉄京都線99件8.1万円7.8万円7.4万円5分
丹波口駅JR嵯峨野線・JR山陰本線97件9.8万円9.6万円7.2万円8分
藤森駅京阪本線97件6.9万円6.6万円6.7万円9分
小野駅JR湖西線・京都市営地下鉄東西線94件7.2万円7.3万円6.6万円8分
五条駅京都市営地下鉄烏丸線92件8.7万円7.4万円7.0万円6分
烏丸御池駅京都市営地下鉄烏丸線・京都市営地下鉄東西線85件11.7万円7.3万円6.7万円4分
竹田駅京都市営地下鉄烏丸線・近鉄京都線81件7.4万円7.1万円6.8万円8分
東舞鶴駅74件5.5万円5.6万円5.3万円10分
園部駅JR嵯峨野線・JR山陰本線73件6.3万円6.5万円6.1万円16分
丸太町駅京都市営地下鉄烏丸線71件10.0万円6.7万円6.4万円11分
上桂駅阪急嵐山線61件8.6万円7.0万円6.0万円10分
伏見駅近鉄京都線61件7.5万円7.4万円5.8万円8分
綾部駅JR山陰本線58件5.5万円5.2万円5.4万円7分
中書島駅京阪宇治線・京阪本線57件8.1万円7.2万円6.3万円6分
山ノ内駅京福電鉄嵐山本線57件7.4万円7.2万円7.2万円3分
花園駅JR嵯峨野線・JR山陰本線56件7.3万円7.5万円7.3万円8分
出町柳駅叡山電鉄叡山本線・京阪鴨東線55件11.0万円7.3万円6.1万円10分
桂川駅JR東海道本線55件9.8万円8.0万円6.6万円12分
向日町駅JR東海道本線54件8.7万円8.0万円7.2万円15分
松尾大社駅阪急嵐山線54件6.3万円6.3万円5.9万円13分
北野白梅町駅京福電鉄北野線53件7.1万円6.5万円5.6万円14分
円町駅JR嵯峨野線・JR山陰本線52件6.0万円6.0万円5.6万円6分
淀駅京阪本線51件6.9万円6.5万円5.9万円7分
京都河原町駅阪急京都本線49件8.3万円6.9万円6.6万円4分
石田駅京都市営地下鉄東西線49件6.3万円6.3万円5.5万円8分
亀岡駅JR嵯峨野線・JR山陰本線48件5.6万円6.0万円5.5万円14分
北山駅京都市営地下鉄烏丸線46件8.9万円8.8万円5.5万円10分
木幡駅JR奈良線・京阪宇治線45件9.0万円8.6万円6.3万円9分
鞍馬口駅京都市営地下鉄烏丸線44件5.9万円5.2万円5.4万円16分
太秦天神川駅京都市営地下鉄東西線44件6.4万円6.5万円5.7万円9分
石清水八幡宮駅京阪本線44件6.6万円6.8万円6.8万円7分
清水五条駅京阪本線43件11.2万円7.2万円6.5万円4分
二条城前駅京都市営地下鉄東西線43件8.4万円7.6万円6.4万円6分
鳥羽街道駅京阪本線41件7.6万円7.8万円7.2万円5分
小倉駅近鉄京都線41件5.9万円5.7万円5.6万円13分
梅小路京都西駅JR嵯峨野線・JR山陰本線40件9.0万円8.7万円—4分
四条駅京都市営地下鉄烏丸線39件8.2万円7.2万円6.8万円5分
東福寺駅JR奈良線・京阪本線39件7.5万円7.9万円6.2万円10分
富野荘駅近鉄京都線38件6.7万円7.5万円6.8万円5分
長岡天神駅阪急京都本線36件8.1万円6.5万円5.7万円10分
六地蔵駅JR奈良線・京阪宇治線・京都市営地下鉄東西線35件8.2万円6.6万円6.0万円7分
長岡京駅JR東海道本線35件10.1万円11.8万円—6分
新田辺駅近鉄京都線34件6.1万円6.3万円6.1万円13分
京丹後大宮駅京都丹後鉄道宮豊線34件6.4万円6.5万円—10分
木津駅JR学研都市線・JR大和路線・JR奈良線33件5.3万円4.8万円4.9万円6分
洛西口駅阪急京都本線32件6.8万円5.6万円—26分
御陵駅京阪京津線・京都市営地下鉄東西線32件6.6万円6.5万円5.5万円11分
ＪＲ藤森駅JR奈良線31件6.2万円6.2万円5.8万円9分
観月橋駅京阪宇治線30件6.7万円6.7万円5.8万円10分
西向日駅阪急京都本線29件9.0万円9.0万円—16分
元田中駅叡山電鉄叡山本線29件6.2万円5.3万円5.6万円13分
八幡前駅叡山電鉄鞍馬線29件7.6万円5.9万円4.8万円9分
蚕ノ社駅京福電鉄嵐山本線28件7.6万円7.4万円7.8万円4分
墨染駅京阪本線27件6.5万円6.6万円6.3万円7分
烏丸駅阪急京都本線26件11.1万円8.0万円7.2万円5分
馬堀駅JR嵯峨野線・JR山陰本線26件6.8万円6.8万円—15分
西山天王山駅阪急京都本線25件8.1万円7.5万円7.8万円10分
峰山駅京都丹後鉄道宮豊線25件7.1万円7.2万円7.6万円14分
石原駅JR山陰本線24件6.7万円6.7万円—9分
大住駅JR学研都市線24件6.3万円6.0万円5.9万円10分
宇治駅JR奈良線・京阪宇治線24件7.7万円7.8万円—9分
鹿王院駅京福電鉄嵐山本線23件7.9万円7.8万円7.8万円5分
国際会館駅京都市営地下鉄烏丸線23件6.9万円6.2万円—13分
東山駅京都市営地下鉄東西線23件10.5万円9.8万円8.1万円5分
向島駅近鉄京都線23件6.1万円6.0万円4.9万円8分
上鳥羽口駅近鉄京都線22件8.0万円6.7万円6.0万円10分
修学院駅叡山電鉄叡山本線22件7.5万円6.4万円3.5万円10分
千代川駅JR嵯峨野線・JR山陰本線22件6.7万円7.0万円6.9万円13分
醍醐駅京都市営地下鉄東西線22件6.8万円7.0万円—4分
一乗寺駅叡山電鉄叡山本線22件7.6万円6.4万円5.5万円8分
帷子ノ辻駅京福電鉄北野線・京福電鉄嵐山本線22件5.9万円5.7万円5.2万円2分
くいな橋駅京都市営地下鉄烏丸線21件10.3万円13.2万円—3分
黄檗駅JR奈良線・京阪宇治線21件7.5万円7.6万円—8分
四宮駅京阪京津線21件5.3万円5.8万円4.9万円9分
寺田駅近鉄京都線21件7.6万円6.1万円6.0万円7分
京都市役所前駅京都市営地下鉄東西線20件10.2万円6.7万円6.6万円4分
京田辺駅JR学研都市線20件6.2万円6.5万円6.0万円9分
太秦広隆寺駅京福電鉄嵐山本線20件7.3万円8.1万円7.2万円17分
並河駅JR嵯峨野線・JR山陰本線20件6.6万円7.0万円6.0万円18分
嵯峨嵐山駅JR嵯峨野線・JR山陰本線19件9.1万円8.5万円—6分
長池駅JR奈良線19件6.1万円5.8万円6.1万円3分
樟葉駅京阪本線18件6.8万円7.4万円—5分
奈良駅JR大和路線・JR奈良線18件5.3万円5.1万円5.1万円4分
三山木駅近鉄京都線18件5.7万円6.3万円5.0万円6分
城陽駅JR奈良線17件7.4万円7.2万円—7分
丹波橋駅京阪本線17件6.0万円6.0万円5.9万円8分
太秦駅JR嵯峨野線・JR山陰本線16件6.3万円6.1万円5.7万円8分
興戸駅近鉄京都線16件5.3万円4.7万円5.1万円11分
橋本駅京阪本線15件5.9万円5.1万円5.3万円18分
七条駅京阪本線15件7.5万円6.0万円6.3万円10分
伊勢田駅近鉄京都線15件7.3万円7.9万円—4分
松ヶ崎駅京都市営地下鉄烏丸線15件8.1万円7.2万円5.8万円9分
龍谷大前深草駅京阪本線14件7.0万円7.3万円—8分
茶山・京都芸術大学駅叡山電鉄叡山本線13件8.0万円6.7万円6.1万円4分
伏見桃山駅京阪本線13件8.2万円6.8万円—9分
久津川駅近鉄京都線13件8.1万円7.0万円—6分
神宮丸太町駅京阪鴨東線13件8.4万円7.0万円—13分
福知山市民病院口駅京都丹後鉄道宮福線13件6.6万円6.2万円6.2万円6分
八木駅JR嵯峨野線・JR山陰本線13件6.3万円5.9万円—7分
与謝野駅京都丹後鉄道宮豊線12件5.8万円5.9万円—5分
三条京阪駅京都市営地下鉄東西線12件8.4万円7.5万円6.8万円7分
岩倉駅叡山電鉄鞍馬線11件7.0万円6.2万円—7分
ＪＲ三山木駅JR学研都市線11件7.3万円7.8万円7.3万円5分
車折神社駅京福電鉄嵐山本線11件9.1万円9.8万円—5分
加茂駅JR大和路線10件6.0万円5.8万円—6分
東向日駅阪急京都本線10件8.7万円8.0万円—9分
追分駅京阪京津線10件4.6万円3.8万円—12分
西大路御池駅京都市営地下鉄東西線10件8.1万円7.7万円—6分
新田駅JR奈良線10件6.8万円7.2万円—11分
松井山手駅JR学研都市線10件9.1万円11.7万円—9分

一人暮らし向け（ワンルーム・1K・1DK）が安い駅

逆に高いのは東山駅（8.1万円）・西山天王山駅（7.8万円）・蚕ノ社駅（7.8万円）です。

駅を選ぶときの見方

  1. 通勤・通学先の駅から「乗り換えなしで何分か」で候補駅を決める。同じ駅名でも JR と私鉄で駅が離れていることがあるので、路線の列も見てください。
  2. 隣の駅も見る。中心の駅から1〜2駅離れるだけで、同じ間取りでも平均賃料が下がる駅があります（上の表の「1R・1K・1DK平均」で比べてください）。
  3. 複数駅を同時に指定する。当サイトは駅・路線から探すで路線をまたいで複数の駅を選べます。
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路線タブから駅を複数選んで検索できます

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よくある質問

京都府で掲載物件が多い駅はどこですか？

当サイトの集計では 西大路駅（533件）・京都駅（322件）・西京極駅（231件）・北大路駅（214件）・福知山駅（161件）の順です。

一人暮らしで家賃を抑えやすい駅はどこですか？

ワンルーム・1K・1DK の平均賃料が低い駅は、修学院駅（3.5万円）・八幡前駅（4.8万円）・向島駅（4.9万円）です（掲載10件以上の駅）。

駅徒歩の「分」はどう決まっていますか？

掲載元の募集図面に記載された徒歩分数です。一般に道路距離80mを1分として計算されます（信号待ち・坂道は含みません）。

出典・参考

この記事は一般的な情報の提供を目的としたもので、個別の契約条件は物件ごとに異なります。正式な金額・条件は空室確認のうえ担当エージェント（ ）が確認します。

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