京都府の家賃相場【市町別・間取り別】

京都府全体の家賃相場

数字は当サイトに掲載中の京都府内の賃貸物件 6,796件（部屋単位）をビルド時に集計したものです。管理費・共益費は含みません。掲載物件の入れ替わりに合わせて自動で更新されます（最終更新 2026-10-14）。

平均より中央値のほうが実感に近い数字です。高額なファミリー向け物件が平均を押し上げるため、「自分が探す間取り」の行を見てください。

市町別の家賃相場

掲載10件以上の市町について、間取りグループごとの平均賃料です。掲載数が少ない市町・間取りは実勢とずれることがあります（10件未満は「—」）。

平均賃料が安い市町・高い市町（掲載20件以上）

「市町の平均」は物件の間取り構成に強く左右されます。単身向けが多い市町は平均が低く、ファミリー向けが多い市町は高く出るので、探す間取りの列で比べてください。

間取り別の家賃相場

ワンルーム・1K・1DK から 1LDK・2K・2DK に上げると、平均で2.5万円の差があります。2LDK・3K・3DK（11.8万円）と 3LDK以上（13.4万円）の差は1.6万円です。

駅徒歩と家賃

掲載物件の駅徒歩の中央値は9分で、66.5%が徒歩10分以内です。京都府は車で移動する前提の物件も多く、駅徒歩が長くても駐車場付きで賃料が抑えられている物件があります。駅徒歩と駐車場の有無をあわせて見てください。

相場の読み方

1. 賃料と管理費は分けて見る。この表は賃料のみです。管理費・共益費が月数千円〜1万円台で乗ることが多く、毎月の支払いは「賃料＋管理費」で比べてください。
2. 築年・階・向きで同じ市町でも大きく変わる。相場は「その市町でよくある条件の物件」の目安です。
3. 初期費用は賃料の何か月分かで見る。当サイト掲載物件の初期費用目安の中央値は、月額（賃料＋管理費）の約3.0か月分です（詳しくは初期費用の内訳と相場）。

よくある質問

出典・参考

• 京都賃貸ラボ 掲載物件の集計（ビルド時に自動更新）

この記事は一般的な情報の提供を目的としたもので、個別の契約条件は物件ごとに異なります。正式な金額・条件は空室確認のうえ担当エージェント（ ）が確認します。

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