木津川市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数92件

木津川市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート92件の平均で6.3万円(1K 5.2万円・1LDK 10.1万円)、初期費用の目安(中央値)は26.0万円です。最も多い家賃帯は5万〜6万円(30件)。仲介手数料無料は19件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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6.3万円掲載物件の平均賃料
19件仲介手数料無料
77,972人人口(2025-10-01時点)
31,180世帯世帯数

木津川市の新着物件木津川市の物件一覧(92件)›

NEW南向き角部屋

リバ- フォレスト

リバ- フォレスト
所在地京都府木津川市加茂町里中門伝84
交通加茂駅 徒歩7分(JR大和路線)
築年数/構造築17年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
201
5.7万円管理費 2,300円 25.8万円初期費用目安 2LDK
62.45㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台室内洗濯機置場エアコン
NEW即入居可角部屋

レオパレス相楽台

レオパレス相楽台
所在地京都府木津川市相楽台7丁目
交通高の原駅 徒歩21分(近鉄京都線)
築年数/構造築27年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
101
6.0万円管理費 7,500円 27.4万円初期費用目安 1DK
29.48㎡
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給湯器バス・トイレ別室内洗濯機置場エアコン駐車場
NEW敷金・礼金なしフリーレント即入居可

レオパレスセジュール

レオパレスセジュール
所在地京都府木津川市州見台1丁目
交通奈良駅 徒歩3分(JR奈良線・JR大和路線)
築年数/構造築22年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
103
4.5万円管理費 7,500円 14.6万円初期費用目安 1K
23.18㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンフローリング宅配ボックス
レオパレス大徳A
所在地京都府木津川市相楽大徳
交通山田川駅 徒歩9分(近鉄京都線)
築年数/構造築21年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
105
5.7万円管理費 7,500円 26.6万円初期費用目安 1K
19.87㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンフローリング宅配ボックス
レオパレスグランディール
所在地京都府木津川市州見台7丁目
交通奈良駅 徒歩4分(JR奈良線・JR大和路線)
築年数/構造築22年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
5.1万円管理費 7,500円 25.1万円初期費用目安 1K
22.35㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン宅配ボックス駐輪場

木津川市の物件をすべて見る(92件)

木津川市の特徴

京都府最南端、奈良市に隣接する市で、関西文化学術研究都市の中心として研究施設と計画的な住宅地が整備されている。JR奈良線・学研都市線・近鉄京都線が通り、木津駅・高の原駅周辺に住宅地が広がる。府内で人口が増加している数少ない自治体のひとつ。

出典:Wikipedia「木津川市」

木津川市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

京都賃貸ラボ掲載物件の平均(92件)

間取り件数平均賃料
1K54件5.2万円
1LDK14件10.1万円
2LDK13件6.5万円
3DK3件4.9万円
1DK2件6.1万円
2DK2件5.4万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

木津川市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満29件32%
5万〜6万円30件33%
6万〜7万円18件20%
7万〜8万円3件3%
8万〜10万円1件1%
10万〜15万円10件11%
15万円以上1件1%

京都賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

木津川市の間取り別・条件別の家賃相場

木津川市で部屋を探す前に読む

木津川市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
木津駅33件5.3万円
奈良駅18件5.3万円
加茂駅10件6.0万円
棚倉駅6件6.3万円
近鉄奈良駅4件6.0万円
高の原駅3件6.0万円
山田川駅3件6万円

京都賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

木津川市の賃貸 よくある質問

木津川市の家賃相場は?

京都賃貸ラボに掲載中の木津川市の物件92件の平均賃料は6.3万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

木津川市で借りるときの初期費用の目安は?

京都賃貸ラボ掲載の木津川市の物件92件の初期費用目安(中央値)は26.0万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

木津川市で一番多い家賃帯は?

京都賃貸ラボ掲載の木津川市の物件92件のうち、最も多い家賃帯は5万〜6万円の30件(33%)です。内訳は5万円未満 29件、5万〜6万円 30件、6万〜7万円 18件、7万〜8万円 3件、8万〜10万円 1件、10万〜15万円 10件、15万円以上 1件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

木津川市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 5.2万円、1LDK 10.1万円、2LDK 6.5万円です(京都賃貸ラボ掲載物件の集計)。

木津川市の人口は?

77,972人、31,180世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 京都府の人口速報集計結果(京都府総合政策環境部企画統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口・世帯数表))。

木津川市の人口動態

人口77,972人(2025-10-01時点)
世帯数31,180世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 77,907人 → 2025年10月 77,972人(約+0.1%、ほぼ横ばい)

出典:令和7年国勢調査 京都府の人口速報集計結果(京都府総合政策環境部企画統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口・世帯数表)/同上(令和2年国勢調査確定値との比較)