京田辺市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数135件

京田辺市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート135件の平均で6.4万円(1K 6.1万円・ワンルーム 4.6万円)、初期費用の目安(中央値)は24.7万円です。最も多い家賃帯は5万〜6万円(36件)。仲介手数料無料は27件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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6.4万円掲載物件の平均賃料
27件仲介手数料無料
74,345人人口(2025-10-01時点)
33,016世帯世帯数

京田辺市の新着物件京田辺市の物件一覧(135件)›

NEW即入居可南向き

カーサ・ミニョン

カーサ・ミニョン
所在地京都府京田辺市薪水取57番1
交通大住駅 徒歩10分(JR学研都市線)
築年数/構造築1年未満 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
5.8万円管理費 4,600円 24.3万円初期費用目安 1K
28.87㎡
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
NEW敷金・礼金なしフリーレント即入居可

レオパレスビューテラス草内

レオパレスビューテラス草内
所在地京都府京田辺市草内西垣内
交通興戸駅 徒歩12分(近鉄京都線)
築年数/構造築16年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
103
8.1万円管理費 8,000円 16.5万円初期費用目安 1K
26.08㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン防犯カメラ駐輪場
NEW即入居可南向き角部屋

レオネクスト旭

レオネクスト旭
所在地京都府京田辺市河原受田
交通新田辺駅 徒歩6分(近鉄京都線)
築年数/構造築13年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
106
8.6万円管理費 8,000円 33.9万円初期費用目安 1K
26.09㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン防犯カメラ駐輪場
即入居可南向き角部屋

ボヌール

ボヌール
所在地京都府京田辺市草内大切33番地
交通新田辺駅 徒歩14分(近鉄京都線)
築年数/構造築14年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
106
5.7万円管理費 6,019円 24.2万円初期費用目安 1K
34.34㎡
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
ハーベスト・ヌフ
所在地京都府京田辺市田辺中央3丁目1-20
交通京田辺駅 徒歩3分(JR学研都市線)
築年数/構造築32年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
3階
301
3.5万円管理費 5,000円 22.3万円初期費用目安 1K
20.53㎡
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IHコンロバス・トイレ別温水洗浄便座独立洗面台室内洗濯機置場エアコン駐輪場

京田辺市の物件をすべて見る(135件)

京田辺市の特徴

京都府南部、関西文化学術研究都市の一角をなす市で、同志社大学京田辺キャンパスがある学園都市。近鉄京都線の新田辺駅、JR学研都市線の京田辺駅・松井山手駅があり、松井山手周辺は商業施設と新興住宅地が広がる。大阪・京都双方への通勤圏で人口は増加傾向。

出典:Wikipedia「京田辺市」

京田辺市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

京都賃貸ラボ掲載物件の平均(135件)

間取り件数平均賃料
1K94件6.1万円
ワンルーム19件4.6万円
1LDK11件7.1万円
3LDK8件11.8万円
2LDK2件8.9万円
3DK1件8万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

京田辺市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満25件19%
5万〜6万円36件27%
6万〜7万円26件19%
7万〜8万円30件22%
8万〜10万円11件8%
10万〜15万円6件4%
15万円以上1件1%

京都賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

京田辺市の間取り別・条件別の家賃相場

京田辺市で部屋を探す前に読む

京田辺市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
新田辺駅34件6.1万円
大住駅24件6.3万円
京田辺駅20件6.2万円
三山木駅18件5.7万円
興戸駅16件5.3万円
JR三山木駅11件7.3万円
松井山手駅9件9.5万円

京都賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

京田辺市の賃貸 よくある質問

京田辺市の家賃相場は?

京都賃貸ラボに掲載中の京田辺市の物件135件の平均賃料は6.4万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

京田辺市で借りるときの初期費用の目安は?

京都賃貸ラボ掲載の京田辺市の物件135件の初期費用目安(中央値)は24.7万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

京田辺市で一番多い家賃帯は?

京都賃貸ラボ掲載の京田辺市の物件135件のうち、最も多い家賃帯は5万〜6万円の36件(27%)です。内訳は5万円未満 25件、5万〜6万円 36件、6万〜7万円 26件、7万〜8万円 30件、8万〜10万円 11件、10万〜15万円 6件、15万円以上 1件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

京田辺市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 6.1万円、ワンルーム 4.6万円、1LDK 7.1万円です(京都賃貸ラボ掲載物件の集計)。

京田辺市の人口は?

74,345人、33,016世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 京都府の人口速報集計結果(京都府総合政策環境部企画統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口・世帯数表))。

京田辺市の人口動態

人口74,345人(2025-10-01時点)
世帯数33,016世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 73,753人 → 2025年10月 74,345人(約+0.8%、増加傾向)

出典:令和7年国勢調査 京都府の人口速報集計結果(京都府総合政策環境部企画統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口・世帯数表)/同上(令和2年国勢調査確定値との比較)