八幡市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数90件

八幡市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート90件の平均で6.6万円(1K 6.7万円・1LDK 7.1万円)、初期費用の目安(中央値)は28.7万円です。最も多い家賃帯は7万〜8万円(26件)。仲介手数料無料は13件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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6.6万円掲載物件の平均賃料
13件仲介手数料無料
67,613人人口(2025-10-01時点)
30,428世帯世帯数

八幡市の新着物件八幡市の物件一覧(90件)›

NEW南向き

D-ROOM YOU

D-ROOM YOU
所在地京都府八幡市八幡福禄谷166-58
交通樟葉駅 徒歩6分(京阪本線)
築年数/構造築3年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
105
10.0万円管理費 8,500円 42.0万円初期費用目安 2LDK
58.07㎡
詳細を見る
システムキッチンガスコンロバス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン
NEW仲介手数料無料敷金・礼金なし即入居可

弥生マンション

弥生マンション
所在地京都府八幡市八幡垣内山21-13
交通石清水八幡宮駅 徒歩7分(京阪本線)
築年数/構造築51年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
3階
305
4.5万円管理費 0円 11.6万円初期費用目安 2DK
-
詳細を見る
ガスコンロ給湯器バス・トイレ別駐輪場駐車場
NEW仲介手数料無料敷金・礼金なし即入居可

第一藤井ハイツ

第一藤井ハイツ
所在地京都府八幡市八幡吉野垣内10-1
交通石清水八幡宮駅 徒歩7分(京阪本線)
築年数/構造築43年 / SRC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
3階
302
5.0万円管理費 0円 10.9万円初期費用目安 2DK
-
詳細を見る
ガスコンロ給湯器バス・トイレ別駐輪場駐車場
仲介手数料無料

GH-Style武蔵

GH-Style武蔵
所在地京都府八幡市八幡武蔵芝10-20
交通記載なし(所在地・地図でご確認ください)
築年数/構造築4年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
4
12.0万円管理費 5,000円 42.7万円初期費用目安 1LDK
63.02㎡
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IHコンロ給湯器バス・トイレ別温水洗浄便座独立洗面台室内洗濯機置場エアコン宅配ボックス
即入居可ペット相談可南向き

エアリーノース

エアリーノース
所在地京都府八幡市八幡山田91-1
交通樟葉駅 徒歩7分(京阪本線)
築年数/構造築1年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
10.2万円管理費 4,600円 37.5万円初期費用目安 2LDK
59.16㎡
詳細を見る
システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台

八幡市の物件をすべて見る(90件)

八幡市の特徴

京都府南部、木津川・宇治川・桂川が合流する地点に位置し、石清水八幡宮の門前町として発展した。京阪本線の石清水八幡宮駅・橋本駅、京阪ケーブルがあり、京都・大阪方面に通勤できる。男山団地など大規模住宅団地があり、高齢化と人口減少が課題。

出典:Wikipedia「八幡市」

八幡市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

京都賃貸ラボ掲載物件の平均(90件)

間取り件数平均賃料
1K50件6.7万円
1LDK14件7.1万円
2LDK11件8.5万円
2K5件3.1万円
2DK4件4.4万円
ワンルーム3件4.7万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

八幡市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満12件13%
5万〜6万円15件17%
6万〜7万円24件27%
7万〜8万円26件29%
8万〜10万円9件10%
10万〜15万円4件4%

京都賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

八幡市の間取り別・条件別の家賃相場

八幡市で部屋を探す前に読む

八幡市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
石清水八幡宮駅44件6.6万円
樟葉駅18件6.8万円
橋本駅15件5.8万円

京都賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

八幡市の賃貸 よくある質問

八幡市の家賃相場は?

京都賃貸ラボに掲載中の八幡市の物件90件の平均賃料は6.6万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

八幡市で借りるときの初期費用の目安は?

京都賃貸ラボ掲載の八幡市の物件90件の初期費用目安(中央値)は28.7万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

八幡市で一番多い家賃帯は?

京都賃貸ラボ掲載の八幡市の物件90件のうち、最も多い家賃帯は7万〜8万円の26件(29%)です。内訳は5万円未満 12件、5万〜6万円 15件、6万〜7万円 24件、7万〜8万円 26件、8万〜10万円 9件、10万〜15万円 4件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

八幡市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 6.7万円、1LDK 7.1万円、2LDK 8.5万円です(京都賃貸ラボ掲載物件の集計)。

八幡市の人口は?

67,613人、30,428世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 京都府の人口速報集計結果(京都府総合政策環境部企画統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口・世帯数表))。

八幡市の人口動態

人口67,613人(2025-10-01時点)
世帯数30,428世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 70,433人 → 2025年10月 67,613人(約-4.0%、減少傾向)

出典:令和7年国勢調査 京都府の人口速報集計結果(京都府総合政策環境部企画統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口・世帯数表)/同上(令和2年国勢調査確定値との比較)