東京都の駅別家賃相場ランキング
この記事の結論
掲載数が多い駅は梅島駅（30件）・小竹向原駅（23件）・武蔵砂川駅（17件）。一人暮らし向け（ワンルーム・1K・1DK）の平均賃料が安い駅は北野駅（9.3万円）です。駅ごとの掲載数・平均賃料・中央値・駅徒歩の中央値を一覧にしました。
駅別の家賃相場（掲載10件以上の駅）
数字は当サイトに掲載中の東京都内の賃貸物件 454件（部屋単位）をビルド時に集計したものです。管理費・共益費は含みません。掲載物件の入れ替わりに合わせて自動で更新されます（最終更新 2026-10-15）。
最寄駅ごとの掲載数・平均賃料・中央値・駅徒歩の中央値です。駅名を押すとその駅の物件一覧に移ります。
| 駅 | 路線 | 掲載数 | 平均賃料 | 中央値 | 1R・1K・1DK平均 | 徒歩中央値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅島駅 | 東武伊勢崎線 | 30件 | 13.7万円 | 14.1万円 | — | 17分 |
| 小竹向原駅 | 西武有楽町線・東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線 | 23件 | 15.7万円 | 14.3万円 | — | 14分 |
| 武蔵砂川駅 | 西武拝島線 | 17件 | 9.5万円 | 9.5万円 | — | 12分 |
| 箱根ケ崎駅 | JR八高線 | 15件 | 9.2万円 | 9.3万円 | — | 27分 |
| 甲州街道駅 | 多摩モノレール | 12件 | 11.8万円 | 11.9万円 | — | 11分 |
| 北野駅 | 京王高尾線・京王線 | 12件 | 9.5万円 | 9.4万円 | 9.3万円 | 3分 |
| 大師前駅 | 東武大師線 | 11件 | 12.2万円 | 12.2万円 | — | 6分 |
| 小田急永山駅 | 小田急多摩線 | 10件 | 10.7万円 | 10.7万円 | — | 11分 |
| 南砂町駅 | 東京メトロ東西線 | 10件 | 17.3万円 | 17.3万円 | — | 5分 |
一人暮らし向け（ワンルーム・1K・1DK）が安い駅
駅を選ぶときの見方
- 通勤・通学先の駅から「乗り換えなしで何分か」で候補駅を決める。同じ駅名でも JR と私鉄で駅が離れていることがあるので、路線の列も見てください。
- 隣の駅も見る。中心の駅から1〜2駅離れるだけで、同じ間取りでも平均賃料が下がる駅があります（上の表の「1R・1K・1DK平均」で比べてください）。
- 複数駅を同時に指定する。当サイトは駅・路線から探すで路線をまたいで複数の駅を選べます。
駅・路線から探す
駅・路線から探す ›路線タブから駅を複数選んで検索できます
よくある質問
東京都で掲載物件が多い駅はどこですか？
当サイトの集計では 梅島駅（30件）・小竹向原駅（23件）・武蔵砂川駅（17件）・箱根ケ崎駅（15件）・甲州街道駅（12件）の順です。
一人暮らしで家賃を抑えやすい駅はどこですか？
ワンルーム・1K・1DK の平均賃料が低い駅は、北野駅（9.3万円）です（掲載10件以上の駅）。
駅徒歩の「分」はどう決まっていますか？
掲載元の募集図面に記載された徒歩分数です。一般に道路距離80mを1分として計算されます（信号待ち・坂道は含みません）。
出典・参考
この記事は一般的な情報の提供を目的としたもので、個別の契約条件は物件ごとに異なります。正式な金額・条件は空室確認のうえ担当エージェント（ ）が確認します。