墨田区の賃貸マンション・アパート

掲載物件数23件

墨田区の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート23件の平均で18.5万円(1LDK 16.0万円・3LDK 28.6万円)、初期費用の目安(中央値)は64.3万円です。最も多い家賃帯は15万円以上(19件)。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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18.5万円掲載物件の平均賃料
285,203人人口(2025-10-01時点)
157,462世帯世帯数

墨田区の新着物件墨田区の物件一覧(23件)›

SK’ Vivre -エスケイビブレ-
所在地東京都墨田区立花5丁目1-16
交通小村井駅 徒歩6分(東武亀戸線)
築年数/構造築5年 / 5階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
4階
406
9.8万円管理費 8,000円 39.9万円初期費用目安 1K
26.78㎡
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ラ・ヴィスタ墨田
所在地東京都墨田区墨田2丁目29-16
交通東向島駅 徒歩6分(東武伊勢崎線)
築年数/構造築13年 / 6階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
5階
501
11.9万円管理費 7,000円 47.1万円初期費用目安 1LDK
34㎡
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仮)八広4丁目店舗マンション新築工事
所在地東京都墨田区八広4丁目50-未定
交通八広駅 徒歩10分(京成押上線)
築年数/構造築1年未満 / 8階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
4階
401
28.4万円管理費 10,000円 105.3万円初期費用目安 3LDK
82.63㎡
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仮)八広4丁目店舗マンション新築工事
所在地東京都墨田区八広4丁目50-未定
交通八広駅 徒歩10分(京成押上線)
築年数/構造築1年未満 / 8階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
17.0万円管理費 7,000円 64.9万円初期費用目安 1LDK
43.43㎡
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仮)八広4丁目店舗マンション新築工事
所在地東京都墨田区八広4丁目50-未定
交通八広駅 徒歩10分(京成押上線)
築年数/構造築1年未満 / 8階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
201
13.9万円管理費 7,000円 54.1万円初期費用目安 1LDK
35.35㎡
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墨田区の物件をすべて見る(23件)

墨田区の特徴

隅田川と荒川に囲まれた下町の区で、東京スカイツリーと錦糸町・両国周辺が商業・観光の中心。JR総武線の錦糸町駅・両国駅、東武スカイツリーライン、京成押上線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線・新宿線・大江戸線が通る。町工場や昔ながらの商店街が残り、マンション開発による住宅地化が進んでいる。

出典:Wikipedia「墨田区」

墨田区の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

東京賃貸ラボ掲載物件の平均(23件)

間取り件数平均賃料
1LDK17件16.0万円
3LDK5件28.6万円
1K1件9.8万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

墨田区の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
8万〜10万円1件4%
10万〜15万円3件13%
15万円以上19件83%

東京賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

墨田区で部屋を探す前に読む

墨田区の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
八広駅9件22.8万円
京成曳舟駅9件16.2万円
錦糸町駅3件17.5万円

東京賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

墨田区の賃貸 よくある質問

墨田区の家賃相場は?

東京賃貸ラボに掲載中の墨田区の物件23件の平均賃料は18.5万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

墨田区で借りるときの初期費用の目安は?

東京賃貸ラボ掲載の墨田区の物件23件の初期費用目安(中央値)は64.3万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

墨田区で一番多い家賃帯は?

東京賃貸ラボ掲載の墨田区の物件23件のうち、最も多い家賃帯は15万円以上の19件(83%)です。内訳は8万〜10万円 1件、10万〜15万円 3件、15万円以上 19件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

墨田区のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1LDK 16.0万円、3LDK 28.6万円、1K 9.8万円です(東京賃貸ラボ掲載物件の集計)。

墨田区の人口は?

285,203人、157,462世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 人口及び世帯数(速報)(東京都総務局統計部・令和8年5月29日公表・2025年10月1日現在・速報値。第3表 区市町村、男女別人口及び世帯数))。

墨田区の人口動態

人口285,203人(2025-10-01時点)
世帯数157,462世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 272,085人 → 2025年10月 285,203人(約+4.8%、増加傾向)

出典:令和7年国勢調査 人口及び世帯数(速報)(東京都総務局統計部・令和8年5月29日公表・2025年10月1日現在・速報値。第3表 区市町村、男女別人口及び世帯数)/同上(第3表の令和2年国勢調査人口との比較)