| 所在地 | 三重県伊賀市八幡町1番地1 |
|---|---|
| 交通 | 桑町駅 徒歩14分（伊賀鉄道伊賀線） |
| 築年数／構造 | 築6年 ／ 木造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 105 |
5.3万円管理費 4,600円 | 24.4万円初期費用目安 | 1LDK 44.22㎡ |
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
伊賀市の賃貸マンション・アパート
掲載物件数263件伊賀市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート263件の平均で4.7万円（1K 4.4万円・2LDK 5.9万円）、初期費用の目安（中央値）は14.8万円です。仲介手数料無料は28件。間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。
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4.7万円掲載物件の平均賃料
28件仲介手数料無料
81,770人人口（2025-10-01時点）
35,554世帯世帯数
33.6%高齢化率
伊賀市の新着物件伊賀市の物件一覧（263件）›
| 所在地 | 三重県伊賀市服部町2-16 |
|---|---|
| 交通 | 広小路駅 徒歩6分（伊賀鉄道伊賀線） |
| 築年数／構造 | 築54年 ／ RC造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 0201 |
4.2万円管理費 0円 | 7.3万円初期費用目安 | 2K 33.51㎡ |
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給湯器バス・トイレ別温水洗浄便座エアコンバルコニー
| 所在地 | 三重県伊賀市上野忍町2447-3 |
|---|---|
| 交通 | 西大手駅 徒歩8分（伊賀鉄道伊賀線） |
| 築年数／構造 | 築22年 ／ 軽量鉄骨造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 201 |
5.4万円管理費 5,000円 | 18.2万円初期費用目安 | 1LDK 33.39㎡ |
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バス・トイレ別追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン宅配ボックスインターネット無料駐輪場
| 所在地 | 三重県伊賀市服部町３丁目15 |
|---|---|
| 交通 | 三交バス北平野駅 徒歩7分 |
| 築年数／構造 | 築21年 ／ 軽量鉄骨造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 G |
5.1万円管理費 5,000円 | 17.9万円初期費用目安 | 1DK 43.33㎡ |
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システムキッチンバス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンフローリング
| 所在地 | 三重県伊賀市小田町228 |
|---|---|
| 交通 | 伊賀市 にんまる 小田東駅 徒歩4分 |
| 築年数／構造 | 築10年 ／ 軽量鉄骨造 |
| 階／号室 | 賃料／管理費 | 初期費用目安 | 間取り／専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 B201 |
6.7万円管理費 6,000円 | 24.9万円初期費用目安 | 1LDK 58.62㎡ |
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ガスコンロバス・トイレ別追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンフローリング宅配ボックス
伊賀市の特徴
三重県北西部の上野盆地に位置し、滋賀県・奈良県・京都府に接する。JR関西本線・草津線、近鉄大阪線、伊賀鉄道が走り、中心駅は上野市駅、利用客が最も多いのは伊賀神戸駅。名阪国道に伊賀IC・上野ICがあり、大阪・名古屋のどちらへも車で約1時間30分。名阪国道沿いに製薬・精密機械・自動車部品などの工場が多い。上野城や忍者博物館、町家の残る市街地が特徴で、近鉄沿線には大阪方面への通勤者向け住宅地もある。工場勤務者や関西・中京双方に通う層に向く。
伊賀市の家賃相場（賃貸マンション・アパート）
三重賃貸ラボ掲載物件の平均（263件）
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 184件 | 4.4万円 |
| 2LDK | 18件 | 5.9万円 |
| 2DK | 18件 | 5.1万円 |
| 1LDK | 13件 | 5.7万円 |
| ワンルーム | 12件 | 5.2万円 |
| 1DK | 5件 | 4.9万円 |
外部相場データとの比較
外部相場データは不明です。
伊賀市の間取り別・条件別の家賃相場
伊賀市で部屋を探す前に読む
伊賀市の駅別の平均賃料
| 最寄駅 | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 西大手駅 | 74件 | 4.6万円 |
| 茅町駅 | 56件 | 4.4万円 |
| 上野市駅 | 48件 | 4.9万円 |
| 広小路駅 | 33件 | 4.8万円 |
| 桑町駅 | 23件 | 4.9万円 |
| 佐那具駅 | 9件 | 4.8万円 |
| 伊賀上野駅 | 7件 | 5.2万円 |
| 柘植駅 | 5件 | 4.5万円 |
三重賃貸ラボ掲載物件（3件以上ある駅）の集計です。
伊賀市の賃貸 よくある質問
伊賀市の家賃相場は？
三重賃貸ラボに掲載中の伊賀市の物件263件の平均賃料は4.7万円です（自社掲載データ集計）。外部相場データ（不明）も参考にご確認いただけます。
伊賀市で借りるときの初期費用の目安は？
三重賃貸ラボ掲載の伊賀市の物件263件の初期費用目安（中央値）は14.8万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。
伊賀市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は？
掲載中の平均賃料は1K 4.4万円、2LDK 5.9万円、2DK 5.1万円です（三重賃貸ラボ掲載物件の集計）。
伊賀市の人口は？
81,770人、35,554世帯です（2025-10-01時点、令和7年国勢調査 人口等基本集計結果（概要）三重県分（三重県統計課・2025年10月1日現在・確定値）※県の月別推計人口はExcelのみのため国勢調査確定値で代替）。
伊賀市の人口動態
人口81,770人（2025-10-01時点）
世帯数35,554世帯（2025-10-01時点）
人口の推移2020年国勢調査 88,766人 → 2025年10月 81,770人（約-7.9%、減少傾向）
高齢化率33.6%（2024-10-01）
出典：令和7年国勢調査 人口等基本集計結果（概要）三重県分（三重県統計課・2025年10月1日現在・確定値）※県の月別推計人口はExcelのみのため国勢調査確定値で代替／令和7年国勢調査 人口等基本集計結果（概要）三重県分 表5 市町別人口（令和2年・令和7年）／三重県の人口 －三重県月別人口調査結果－ 令和6年10月1日現在 表10 市町別年齢（3区分）別人口（三重県統計課・県の年齢別推計人口）