桑名市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数298件

桑名市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート298件の平均で5.6万円(1K 5.5万円・1LDK 5.8万円)、初期費用の目安(中央値)は24.3万円です。仲介手数料無料は69件。間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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5.6万円掲載物件の平均賃料
69件仲介手数料無料
133,809人人口(2025-10-01時点)
57,992世帯世帯数
27.7%高齢化率

桑名市の新着物件桑名市の物件一覧(298件)›

NEW南向き角部屋

マルベリー ヒルズ Ⅱ

マルベリー ヒルズ Ⅱ
所在地三重県桑名市大字増田字下惣作518番地3
交通蓮花寺駅 徒歩5分(三岐鉄道北勢線)
築年数/構造築1年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
101
7.0万円管理費 5,000円 27.6万円初期費用目安 1LDK
50.01㎡
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システムキッチンIHコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
レオネクストJ Y ファイブ
所在地三重県桑名市大字安永
交通益生駅 徒歩21分(近鉄名古屋線)
築年数/構造築16年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
103
6.0万円管理費 8,000円 27.4万円初期費用目安 1K
23.61㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン防犯カメラ駐輪場
NEW南向き

スティア Ⅱ

スティア Ⅱ
所在地三重県桑名市大字和泉374番地1
交通桑名駅 徒歩8分(近鉄名古屋線・JR関西本線)
築年数/構造築8年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
103
4.3万円管理費 5,000円 21.3万円初期費用目安 ワンルーム
32.94㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台室内洗濯機置場エアコン
ペット相談可

ニューサンパークⅡ

ニューサンパークⅡ
所在地三重県桑名市元赤須賀77番地5
交通桑名駅 徒歩24分(近鉄名古屋線・JR関西本線)
築年数/構造築6年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
103
5.8万円管理費 4,100円 27.6万円初期費用目安 1LDK
42.39㎡
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
敷金・礼金なし南向き

フォレスタ ミナミ

フォレスタ ミナミ
所在地三重県桑名市福島新町113番地
交通桑名駅 徒歩19分(近鉄名古屋線・JR関西本線)
築年数/構造築28年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
3.8万円管理費 3,900円 16.0万円初期費用目安 1K
22.52㎡
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ガスコンロ給湯器バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンフローリング駐車場

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桑名市の特徴

三重県北部、木曽三川の河口に位置し、愛知県・岐阜県に接する名古屋市から25km圏の都市。JR・近鉄の桑名駅が中心で、名古屋のベッドタウンとして大山田団地や陽だまりの丘などの宅地開発が進んだ。鋳物を地場産業とする工業都市で、イオンモール桑名や三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島などの商業施設、ナガシマスパーランド・長島温泉といった観光施設もある。名古屋方面へ通勤する世帯や商業施設の近くで暮らしたい層に向く。

出典:Wikipedia「桑名市」

桑名市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

三重賃貸ラボ掲載物件の平均(298件)

間取り件数平均賃料
1K97件5.5万円
1LDK69件5.8万円
2LDK62件5.7万円
2DK18件4.7万円
3LDK14件7.3万円
3DK12件4.9万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

桑名市の間取り別・条件別の家賃相場

桑名市で部屋を探す前に読む

桑名市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
桑名駅100件5.7万円
益生駅85件5.8万円
近鉄長島駅20件5.4万円
蓮花寺駅17件5.4万円
播磨駅16件5.5万円
星川駅12件5.5万円
多度駅9件5.0万円
七和駅5件6.1万円
西別所駅5件5.8万円
在良駅4件4.8万円

三重賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

桑名市の賃貸 よくある質問

桑名市の家賃相場は?

三重賃貸ラボに掲載中の桑名市の物件298件の平均賃料は5.6万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

桑名市で借りるときの初期費用の目安は?

三重賃貸ラボ掲載の桑名市の物件298件の初期費用目安(中央値)は24.3万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

桑名市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 5.5万円、1LDK 5.8万円、2LDK 5.7万円です(三重賃貸ラボ掲載物件の集計)。

桑名市の人口は?

133,809人、57,992世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 人口等基本集計結果(概要)三重県分(三重県統計課・2025年10月1日現在・確定値)※県の月別推計人口はExcelのみのため国勢調査確定値で代替)。

桑名市の人口動態

人口133,809人(2025-10-01時点)
世帯数57,992世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 138,613人 → 2025年10月 133,809人(約-3.5%、減少傾向)
高齢化率27.7%(2024-10-01)

出典:令和7年国勢調査 人口等基本集計結果(概要)三重県分(三重県統計課・2025年10月1日現在・確定値)※県の月別推計人口はExcelのみのため国勢調査確定値で代替/令和7年国勢調査 人口等基本集計結果(概要)三重県分 表5 市町別人口(令和2年・令和7年)/三重県の人口 -三重県月別人口調査結果- 令和6年10月1日現在 表10 市町別年齢(3区分)別人口(三重県統計課・県の年齢別推計人口)