伊丹市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数36件

伊丹市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート36件の平均で6.5万円(1DK 5.7万円・1K 4.5万円)、初期費用の目安(中央値)は14.1万円です。最も多い家賃帯は5万円未満(18件)。仲介手数料無料は21件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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6.5万円掲載物件の平均賃料
21件仲介手数料無料
195,152人人口(2025-10-01時点)
83,803世帯世帯数

伊丹市の新着物件伊丹市の物件一覧(36件)›

NEW仲介手数料無料敷金・礼金なしフリーレント

ビレッジハウス鴻池1号棟

ビレッジハウス鴻池1号棟
所在地兵庫県伊丹市鴻池2丁目11
交通伊丹駅 徒歩44分(JR福知山線・阪急伊丹線)
築年数/構造築61年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
0201
4.8万円管理費 0円 3.4万円初期費用目安 1DK
28.98㎡
詳細を見る
給湯器バス・トイレ別エアコン駐車場バルコニー
NEW仲介手数料無料敷金・礼金なしフリーレント

ビレッジハウス鴻池3号棟

ビレッジハウス鴻池3号棟
所在地兵庫県伊丹市鴻池2丁目11
交通伊丹駅 徒歩46分(JR福知山線・阪急伊丹線)
築年数/構造築61年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
0202
5.0万円管理費 0円 3.4万円初期費用目安 1DK
28.98㎡
詳細を見る
給湯器バス・トイレ別エアコン駐車場バルコニー
NEW仲介手数料無料敷金・礼金なしフリーレント

ビレッジハウス鴻池4号棟

ビレッジハウス鴻池4号棟
所在地兵庫県伊丹市鴻池2丁目11
交通伊丹駅 徒歩47分(JR福知山線・阪急伊丹線)
築年数/構造築61年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
4階
0409
4.7万円管理費 0円 3.3万円初期費用目安 1DK
28.98㎡
詳細を見る
給湯器バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン駐車場バルコニー
仲介手数料無料敷金・礼金なしフリーレント

パークモダン伊丹

パークモダン伊丹
所在地兵庫県伊丹市西台2丁目6-17
交通伊丹駅 徒歩4分(JR福知山線・阪急伊丹線)
築年数/構造築29年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
6階
602
14.3万円管理費 15,000円 11.6万円初期費用目安 2LDK
52㎡
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座独立洗面台
仲介手数料無料敷金・礼金なしフリーレント

パークモダン伊丹

パークモダン伊丹
所在地兵庫県伊丹市西台2丁目6-17
交通伊丹駅 徒歩4分(JR福知山線・阪急伊丹線)
築年数/構造築29年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
208
8.6万円管理費 10,000円 8.0万円初期費用目安 1DK
26.6㎡
詳細を見る
システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別温水洗浄便座独立洗面台室内洗濯機置場エアコン

伊丹市の物件をすべて見る(36件)

伊丹市の特徴

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する阪神北部の市で、JR宝塚線の伊丹駅と阪急伊丹線の伊丹駅が市街地の中心。清酒発祥の地とされ、昆陽池公園や伊丹市昆虫館などがある。大阪市内へ約15分の通勤圏で、人口は緩やかに減少。

出典:Wikipedia「伊丹市」

伊丹市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

兵庫賃貸ラボ掲載物件の平均(36件)

間取り件数平均賃料
1DK10件5.7万円
1K10件4.5万円
2DK5件5.5万円
2LDK4件11.2万円
1LDK3件7.6万円
2K2件4.6万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

伊丹市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満18件50%
5万〜6万円5件14%
6万〜7万円3件8%
7万〜8万円2件6%
8万〜10万円5件14%
10万〜15万円2件6%
15万円以上1件3%

兵庫賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

伊丹市で部屋を探す前に読む

伊丹市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
伊丹駅25件6.1万円
稲野駅6件8.0万円

兵庫賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

伊丹市の賃貸 よくある質問

伊丹市の家賃相場は?

兵庫賃貸ラボに掲載中の伊丹市の物件36件の平均賃料は6.5万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

伊丹市で借りるときの初期費用の目安は?

兵庫賃貸ラボ掲載の伊丹市の物件36件の初期費用目安(中央値)は14.1万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

伊丹市で一番多い家賃帯は?

兵庫賃貸ラボ掲載の伊丹市の物件36件のうち、最も多い家賃帯は5万円未満の18件(50%)です。内訳は5万円未満 18件、5万〜6万円 5件、6万〜7万円 3件、7万〜8万円 2件、8万〜10万円 5件、10万〜15万円 2件、15万円以上 1件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

伊丹市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1DK 5.7万円、1K 4.5万円、2DK 5.5万円です(兵庫賃貸ラボ掲載物件の集計)。

伊丹市の人口は?

195,152人、83,803世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数))。

伊丹市の人口動態

人口195,152人(2025-10-01時点)
世帯数83,803世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 198,138人 → 2025年10月 195,152人(約-1.5%、減少傾向)

出典:令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数)/同上(別表2 市区町別人口推移。令和2年国勢調査確定値との比較)