川西市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数16件

川西市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート16件の平均で8.0万円(4LDK 8.3万円・1LDK 7.7万円)、初期費用の目安(中央値)は29.8万円です。最も多い家賃帯は7万〜8万円(4件)。仲介手数料無料は10件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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8.0万円掲載物件の平均賃料
10件仲介手数料無料
149,698人人口(2025-10-01時点)
65,575世帯世帯数

川西市の新着物件川西市の物件一覧(16件)›

NEW仲介手数料無料フリーレント即入居可

公社清和台住宅団地15号棟

公社清和台住宅団地15号棟
所在地兵庫県川西市清和台東4丁目3-2
交通川西能勢口駅(徒歩分数の記載なし)(阪急宝塚本線・能勢電鉄妙見線)
築年数/構造築52年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
3階
203
5.5万円管理費 3,000円 14.1万円初期費用目安 4DK
65.4㎡
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給湯器バス・トイレ別独立洗面台室内洗濯機置場フローリング駐輪場駐車場バルコニー
NEW仲介手数料無料敷金・礼金なしペット相談可

FL川西号館

FL川西号館
所在地兵庫県川西市東畦野山手1丁目19-23
交通一の鳥居駅 徒歩7分(能勢電鉄妙見線)
築年数/構造築37年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
1
8.0万円管理費 0円 19.0万円初期費用目安 4LDK
120.42㎡
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別温水洗浄便座独立洗面台室内洗濯機置場エアコン
NEW仲介手数料無料即入居可

鼓が滝2丁目貸家

鼓が滝2丁目貸家
所在地兵庫県川西市鼓が滝2丁目8-10
交通鼓滝駅 徒歩8分(能勢電鉄妙見線)
築年数/構造築28年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
7.0万円管理費 0円 26.5万円初期費用目安 4LDK
80㎡
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システムキッチンガスコンロバス・トイレ別室内洗濯機置場駐車場
仲介手数料無料ペット相談可南向き

奥田連棟

奥田連棟
所在地兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-2
交通川西池田駅 徒歩3分(JR福知山線)
築年数/構造築58年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
南東棟
5.0万円管理費 0円 19.4万円初期費用目安 3DK
49.58㎡
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給湯器バス・トイレ別独立洗面台駐車場
仲介手数料無料敷金・礼金なし即入居可

ペディハウス花屋敷1丁目8

ペディハウス花屋敷1丁目8
所在地兵庫県川西市花屋敷1丁目8-1
交通川西能勢口駅 徒歩7分(阪急宝塚本線・能勢電鉄妙見線)
築年数/構造築49年 / 木造 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
9.0万円管理費 0円 13.5万円初期費用目安 3DK
60.89㎡
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駐車場

川西市の物件をすべて見る(16件)

川西市の特徴

阪神北部、猪名川沿いに位置する住宅都市で、阪急宝塚線とJR宝塚線が接続する川西能勢口駅・川西池田駅から梅田へ約20分。能勢電鉄の起点で、北部は多田ニュータウンや大和団地などの住宅地。源氏ゆかりの多田神社があり、人口は減少傾向。

出典:Wikipedia「川西市」

川西市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

兵庫賃貸ラボ掲載物件の平均(16件)

間取り件数平均賃料
4LDK3件8.3万円
1LDK3件7.7万円
3DK2件7万円
2LDK2件10.9万円
1K2件5.2万円
4DK1件5.5万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

川西市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満1件6%
5万〜6万円3件19%
6万〜7万円1件6%
7万〜8万円4件25%
8万〜10万円4件25%
10万〜15万円3件19%

兵庫賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

川西市で部屋を探す前に読む

川西市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
川西能勢口駅4件7.8万円

兵庫賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

川西市の賃貸 よくある質問

川西市の家賃相場は?

兵庫賃貸ラボに掲載中の川西市の物件16件の平均賃料は8.0万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

川西市で借りるときの初期費用の目安は?

兵庫賃貸ラボ掲載の川西市の物件16件の初期費用目安(中央値)は29.8万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

川西市で一番多い家賃帯は?

兵庫賃貸ラボ掲載の川西市の物件16件のうち、最も多い家賃帯は7万〜8万円の4件(25%)です。内訳は5万円未満 1件、5万〜6万円 3件、6万〜7万円 1件、7万〜8万円 4件、8万〜10万円 4件、10万〜15万円 3件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

川西市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は4LDK 8.3万円、1LDK 7.7万円、3DK 7万円です(兵庫賃貸ラボ掲載物件の集計)。

川西市の人口は?

149,698人、65,575世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数))。

川西市の人口動態

人口149,698人(2025-10-01時点)
世帯数65,575世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 152,321人 → 2025年10月 149,698人(約-1.7%、減少傾向)

出典:令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数)/同上(別表2 市区町別人口推移。令和2年国勢調査確定値との比較)