三田市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数15件

三田市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート15件の平均で6.5万円(1K 6.0万円・3LDK 12.5万円)、初期費用の目安(中央値)は15.5万円です。最も多い家賃帯は6万〜7万円(9件)。仲介手数料無料は1件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

三田市の空室を問い合わせる物件名を送るだけで、担当スタッフが空室と正式な初期費用を確認します
6.5万円掲載物件の平均賃料
1件仲介手数料無料
105,124人人口(2025-10-01時点)
43,813世帯世帯数

三田市の新着物件三田市の物件一覧(15件)›

NEW仲介手数料無料フリーレントペット相談可

アンプルール クラージュ KAZUBON

アンプルール クラージュ KAZUBON
所在地兵庫県三田市天神3丁目33-16
交通三田駅 徒歩22分(JR福知山線・神戸電鉄三田線)
築年数/構造築18年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
105
6.0万円管理費 3,000円 14.8万円初期費用目安 1K
33.53㎡
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機独立洗面台室内洗濯機置場エアコン
NEW敷金・礼金なしフリーレント即入居可

レオパレス三田ウチダ3号館

レオパレス三田ウチダ3号館
所在地兵庫県三田市西山2丁目
交通三田駅 徒歩23分(JR福知山線・神戸電鉄三田線)
築年数/構造築22年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
106
5.8万円管理費 8,000円 15.3万円初期費用目安 1K
23.18㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機室内洗濯機置場エアコン宅配ボックス防犯カメラ駐輪場
けやき台3丁目戸建
所在地兵庫県三田市けやき台3丁目36-14
交通ウッディタウン中央駅 徒歩19分(神戸電鉄公園都市線)
築年数/構造築22年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
—
12.5万円管理費 0円 67.4万円初期費用目安 3LDK
126.06㎡
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システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置場
アヴァンス サンセイ
所在地兵庫県三田市南が丘2丁目4番22号
交通横山駅 徒歩4分(神戸電鉄三田線・神戸電鉄公園都市線)
築年数/構造築14年 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
101
5.7万円管理費 5,500円 31.4万円初期費用目安 1K
30㎡
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Capitale南が丘
所在地兵庫県三田市南が丘1丁目13-13
交通横山駅 徒歩6分(神戸電鉄三田線・神戸電鉄公園都市線)
築年数/構造築6年 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
207
6.2万円管理費 3,000円 26.5万円初期費用目安 1K
29.86㎡
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三田市の物件をすべて見る(15件)

三田市の特徴

神戸市北区に接する北摂の住宅都市で、JR宝塚線の三田駅から大阪へ約40分、神戸電鉄三田線で神戸方面へ通勤できる。1980年代以降の北摂三田ニュータウン(フラワータウン・ウッディタウン)開発で人口が急増した。関西学院大学神戸三田キャンパスや三田アウトレットがあり、現在は人口減少傾向。

出典:Wikipedia「三田市」

三田市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

兵庫賃貸ラボ掲載物件の平均(15件)

間取り件数平均賃料
1K12件6.0万円
3LDK1件12.5万円
2DK1件5.5万円
1LDK1件6.9万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

三田市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万〜6万円5件33%
6万〜7万円9件60%
10万〜15万円1件7%

兵庫賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

三田市で部屋を探す前に読む

三田市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
三田駅8件6.0万円
横山駅4件5.9万円

兵庫賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

三田市の賃貸 よくある質問

三田市の家賃相場は?

兵庫賃貸ラボに掲載中の三田市の物件15件の平均賃料は6.5万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

三田市で借りるときの初期費用の目安は?

兵庫賃貸ラボ掲載の三田市の物件15件の初期費用目安(中央値)は15.5万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

三田市で一番多い家賃帯は?

兵庫賃貸ラボ掲載の三田市の物件15件のうち、最も多い家賃帯は6万〜7万円の9件(60%)です。内訳は5万〜6万円 5件、6万〜7万円 9件、10万〜15万円 1件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

三田市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 6.0万円、3LDK 12.5万円、2DK 5.5万円です(兵庫賃貸ラボ掲載物件の集計)。

三田市の人口は?

105,124人、43,813世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数))。

三田市の人口動態

人口105,124人(2025-10-01時点)
世帯数43,813世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 109,238人 → 2025年10月 105,124人(約-3.8%、減少傾向)

出典:令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数)/同上(別表2 市区町別人口推移。令和2年国勢調査確定値との比較)