宝塚市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数45件

宝塚市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート45件の平均で7.7万円(1K 4.6万円・2LDK 9.9万円)、初期費用の目安(中央値)は25.9万円です。最も多い家賃帯は5万円未満(16件)。仲介手数料無料は19件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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7.7万円掲載物件の平均賃料
19件仲介手数料無料
217,163人人口(2025-10-01時点)
94,722世帯世帯数

宝塚市の新着物件宝塚市の物件一覧(45件)›

NEW仲介手数料無料フリーレント即入居可

ラソフェリス雲雀丘

ラソフェリス雲雀丘
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-41
交通雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分(阪急宝塚本線)
築年数/構造築36年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
104
9.2万円管理費 6,000円 29.4万円初期費用目安 2LDK
52.49㎡
詳細を見る
システムキッチンガスコンロ給湯器バス・トイレ別温水洗浄便座独立洗面台室内洗濯機置場駐輪場
NEW仲介手数料無料フリーレントペット相談可

ラソフェリス雲雀丘

ラソフェリス雲雀丘
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-41
交通雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分(阪急宝塚本線)
築年数/構造築36年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
101
8.9万円管理費 6,000円 28.6万円初期費用目安 3LDK
52㎡
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ガスコンロ給湯器バス・トイレ別温水洗浄便座独立洗面台室内洗濯機置場駐輪場駐車場
NEW仲介手数料無料即入居可角部屋

縁樹逆瀬川アーバンライフ

縁樹逆瀬川アーバンライフ
所在地兵庫県宝塚市中州1丁目2-24
交通逆瀬川駅 徒歩2分(阪急今津線)
築年数/構造築46年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
5階
00506
9.7万円管理費 10,000円 37.8万円初期費用目安 2LDK
56.78㎡
詳細を見る
システムキッチンバス・トイレ別追い焚き独立洗面台室内洗濯機置場エレベーター駐輪場駐車場
仲介手数料無料フリーレント即入居可

プレアール宝塚泉町

プレアール宝塚泉町
所在地兵庫県宝塚市泉町30-9
交通中山寺駅 徒歩13分(JR福知山線)
築年数/構造築37年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
3階
303
4.5万円管理費 3,000円 13.7万円初期費用目安 2K
32㎡
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インターネット無料駐輪場
仲介手数料無料敷金・礼金なしフリーレント

エコロジー宝塚レジデンス

エコロジー宝塚レジデンス
所在地兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5
交通宝塚駅 徒歩5分(JR福知山線・阪急宝塚本線)
築年数/構造築19年 / RC造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
0203
5.7万円管理費 6,000円 7.5万円初期費用目安 1K
23.8㎡
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温水洗浄便座室内洗濯機置場オートロック宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場

宝塚市の物件をすべて見る(45件)

宝塚市の特徴

宝塚歌劇団と手塚治虫記念館で知られる阪神北部の住宅都市で、阪急宝塚線・今津線とJR宝塚線の宝塚駅が中心。仁川・逆瀬川・雲雀丘などの高級住宅地があり、大阪へ約30分の通勤圏。中山寺や清荒神、武田尾温泉もあり、人口は減少傾向。

出典:Wikipedia「宝塚市」

宝塚市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

兵庫賃貸ラボ掲載物件の平均(45件)

間取り件数平均賃料
1K16件4.6万円
2LDK6件9.9万円
3LDK6件11.2万円
1LDK6件7.6万円
5LDK3件15.4万円
3K2件6.5万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

宝塚市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満16件36%
5万〜6万円3件7%
6万〜7万円3件7%
7万〜8万円6件13%
8万〜10万円8件18%
10万〜15万円5件11%
15万円以上4件9%

兵庫賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

宝塚市で部屋を探す前に読む

宝塚市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
宝塚駅12件5.8万円
逆瀬川駅9件6.5万円
中山寺駅6件9.6万円
山本駅6件7.4万円
雲雀丘花屋敷駅3件9.6万円

兵庫賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

宝塚市の賃貸 よくある質問

宝塚市の家賃相場は?

兵庫賃貸ラボに掲載中の宝塚市の物件45件の平均賃料は7.7万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

宝塚市で借りるときの初期費用の目安は?

兵庫賃貸ラボ掲載の宝塚市の物件45件の初期費用目安(中央値)は25.9万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

宝塚市で一番多い家賃帯は?

兵庫賃貸ラボ掲載の宝塚市の物件45件のうち、最も多い家賃帯は5万円未満の16件(36%)です。内訳は5万円未満 16件、5万〜6万円 3件、6万〜7万円 3件、7万〜8万円 6件、8万〜10万円 8件、10万〜15万円 5件、15万円以上 4件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

宝塚市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 4.6万円、2LDK 9.9万円、3LDK 11.2万円です(兵庫賃貸ラボ掲載物件の集計)。

宝塚市の人口は?

217,163人、94,722世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数))。

宝塚市の人口動態

人口217,163人(2025-10-01時点)
世帯数94,722世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 226,432人 → 2025年10月 217,163人(約-4.1%、減少傾向)

出典:令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数)/同上(別表2 市区町別人口推移。令和2年国勢調査確定値との比較)