| 階/号室 | 賃料/管理費 | 初期費用目安 | 間取り/専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 104 |
9.2万円管理費 6,000円 | 29.4万円初期費用目安 | 2LDK 52.49㎡ |
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| 2階 208 |
10.8万円管理費 6,000円 | 35.9万円初期費用目安 | 2LDK 52.49㎡ |
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宝塚市の賃貸マンション・アパート
掲載物件数45件宝塚市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート45件の平均で7.7万円(1K 4.6万円・2LDK 9.9万円)、初期費用の目安(中央値)は25.9万円です。最も多い家賃帯は5万円未満(16件)。仲介手数料無料は19件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。
宝塚市の新着物件宝塚市の物件一覧(45件)›
| 階/号室 | 賃料/管理費 | 初期費用目安 | 間取り/専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 101 |
8.9万円管理費 6,000円 | 28.6万円初期費用目安 | 3LDK 52㎡ |
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| 階/号室 | 賃料/管理費 | 初期費用目安 | 間取り/専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 00506 |
9.7万円管理費 10,000円 | 37.8万円初期費用目安 | 2LDK 56.78㎡ |
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| 階/号室 | 賃料/管理費 | 初期費用目安 | 間取り/専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 303 |
4.5万円管理費 3,000円 | 13.7万円初期費用目安 | 2K 32㎡ |
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| 階/号室 | 賃料/管理費 | 初期費用目安 | 間取り/専有面積 | お気に入り | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 0203 |
5.7万円管理費 6,000円 | 7.5万円初期費用目安 | 1K 23.8㎡ |
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宝塚市の特徴
宝塚歌劇団と手塚治虫記念館で知られる阪神北部の住宅都市で、阪急宝塚線・今津線とJR宝塚線の宝塚駅が中心。仁川・逆瀬川・雲雀丘などの高級住宅地があり、大阪へ約30分の通勤圏。中山寺や清荒神、武田尾温泉もあり、人口は減少傾向。
宝塚市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)
兵庫賃貸ラボ掲載物件の平均(45件)
| 間取り | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 1K | 16件 | 4.6万円 |
| 2LDK | 6件 | 9.9万円 |
| 3LDK | 6件 | 11.2万円 |
| 1LDK | 6件 | 7.6万円 |
| 5LDK | 3件 | 15.4万円 |
| 3K | 2件 | 6.5万円 |
外部相場データとの比較
外部相場データは不明です。
宝塚市の家賃帯別の件数(家賃分布)
| 家賃帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 5万円未満 | 16件 | 36% |
| 5万〜6万円 | 3件 | 7% |
| 6万〜7万円 | 3件 | 7% |
| 7万〜8万円 | 6件 | 13% |
| 8万〜10万円 | 8件 | 18% |
| 10万〜15万円 | 5件 | 11% |
| 15万円以上 | 4件 | 9% |
兵庫賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。
宝塚市で部屋を探す前に読む
宝塚市の駅別の平均賃料
| 最寄駅 | 件数 | 平均賃料 |
|---|---|---|
| 宝塚駅 | 12件 | 5.8万円 |
| 逆瀬川駅 | 9件 | 6.5万円 |
| 中山寺駅 | 6件 | 9.6万円 |
| 山本駅 | 6件 | 7.4万円 |
| 雲雀丘花屋敷駅 | 3件 | 9.6万円 |
兵庫賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。
宝塚市の賃貸 よくある質問
宝塚市の家賃相場は?
兵庫賃貸ラボに掲載中の宝塚市の物件45件の平均賃料は7.7万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。
宝塚市で借りるときの初期費用の目安は?
兵庫賃貸ラボ掲載の宝塚市の物件45件の初期費用目安(中央値)は25.9万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。
宝塚市で一番多い家賃帯は?
兵庫賃貸ラボ掲載の宝塚市の物件45件のうち、最も多い家賃帯は5万円未満の16件(36%)です。内訳は5万円未満 16件、5万〜6万円 3件、6万〜7万円 3件、7万〜8万円 6件、8万〜10万円 8件、10万〜15万円 5件、15万円以上 4件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。
宝塚市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?
掲載中の平均賃料は1K 4.6万円、2LDK 9.9万円、3LDK 11.2万円です(兵庫賃貸ラボ掲載物件の集計)。
宝塚市の人口は?
217,163人、94,722世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数))。
宝塚市の人口動態
出典:令和7年国勢調査 兵庫県人口速報概要(兵庫県企画部統計課・令和8年5月22日公表・2025年10月1日現在・速報値。別表1 市区町別人口・世帯数)/同上(別表2 市区町別人口推移。令和2年国勢調査確定値との比較)




