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物件リクエスト

愛知・三重・岐阜のオフィス・貸事務所

掲載物件数1,722件

事務所・営業所・SOHOとして借りられる物件です。面積は坪でも表示しています。掲載中のオフィス・貸事務所1,722件の賃料（税抜）の中央値は13.0万円、坪単価は7,256円、初期費用の目安の中央値は91.3万円です。掲載が多いエリアは名古屋市中区（344件）・名古屋市中村区（122件）・名古屋市千種区（118件）。

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TKビル 3階号室事務所

TKビル 3階号室 3階（3階部分）

17.6万円（税込）

面積
66.83㎡（20.22坪）
坪単価
7,913円（税抜）
初期費用
1,188,000円（目安）
所在階
3階
交通
上社駅 徒歩1分
所在地
名古屋市名東区上社１丁目1401

駐車場あり

水野ビル 3F号室店舗・事務所

水野ビル 3F号室 3F（3階部分）

20.4万円（税込）

面積
75㎡（22.69坪）
坪単価
8,153円（税抜）
初期費用
1,350,500円（目安）
所在階
3階
交通
池下駅 徒歩1分
所在地
名古屋市千種区池下２丁目13

事務所利用可定期借家

コーラルリーフハイツ事務所

コーラルリーフハイツ 102（1階部分）

11万円（税込）共益費 6,600円（税込）

面積
110㎡（33.28坪）
坪単価
3,005円（税抜）
初期費用
701,500円（目安）
所在階
1階
交通
富吉駅 徒歩3分
所在地
愛西市大野町山1706番地39

1階・路面駐車場あり事務所利用可

信長の台所 E号室店舗・事務所

信長の台所 E号室 E（1階部分）

15.6万円（税込）共益費 38,500円（税込）

面積
59.6㎡（18.03坪）
坪単価
7,876円（税抜）
初期費用
1,191,900円（目安）
所在階
1階
交通
津島駅 徒歩12分
所在地
津島市池須町15-1

飲食店可スケルトン1階・路面駐車場あり

信長の台所 C号室店舗・事務所

信長の台所 C号室 C（1階部分）

15.7万円（税込）共益費 38,500円（税込）

面積
57.13㎡（17.28坪）
坪単価
8,275円（税抜）
初期費用
1,199,600円（目安）
所在階
1階
交通
津島駅 徒歩12分
所在地
津島市池須町15-1

飲食店可スケルトン1階・路面駐車場あり

なかくにビル店舗・事務所

なかくにビル 401（4階部分）

6.2万円（税の記載なし）共益費 3,000円

面積
50㎡（15.13坪）
坪単価
4,098円（税抜）
初期費用
329,133円（目安）
所在階
4階
交通
瑞穂運動場東駅 徒歩10分
所在地
名古屋市瑞穂区彌富通４丁目72
丸茂御園ビル 2階号室事務所

丸茂御園ビル 2階号室 2階（2階部分）

19万円（税込）

面積
57.11㎡（17.28坪）
坪単価
9,994円（税抜）
初期費用
2,296,910円（目安）
所在階
2階
交通
伏見駅 徒歩4分
所在地
名古屋市中区栄１丁目12番35号

スケルトン定期借家

第三幸楽ビル 2C号室店舗・事務所

第三幸楽ビル 2C号室 2C（2階部分）

15.4万円（税の記載なし）共益費 11,000円

面積
61.92㎡（18.73坪）
坪単価
8,222円（税抜）
初期費用
1,115,400円（目安）
所在階
2階
交通
本郷駅 徒歩3分
所在地
名古屋市名東区本郷２丁目177

駐車場あり定期借家

御園パレス事務所

御園パレス 311（3階部分）

10.5万円（税込）共益費 11,550円（税込）

面積
31.93㎡（9.66坪）
坪単価
9,834円（税抜）
初期費用
914,880円（目安）
所在階
3階
交通
伏見駅 徒歩6分
所在地
名古屋市中区栄１丁目14-14
御園パレス事務所

御園パレス 310（3階部分）

9.9万円（税込）共益費 11,550円（税込）

面積
33.2㎡（10.04坪）
坪単価
8,964円（税抜）
初期費用
868,380円（目安）
所在階
3階
交通
伏見駅 徒歩6分
所在地
名古屋市中区栄１丁目14-14
御園パレス事務所

御園パレス 309（3階部分）

9.4万円（税込）共益費 11,550円（税込）

面積
30.81㎡（9.32坪）
坪単価
9,120円（税抜）
初期費用
821,880円（目安）
所在階
3階
交通
伏見駅 徒歩6分
所在地
名古屋市中区栄１丁目14-14
御園パレス事務所

御園パレス 308（3階部分）

8.8万円（税込）共益費 11,550円（税込）

面積
29.63㎡（8.96坪）
坪単価
8,929円（税抜）
初期費用
775,380円（目安）
所在階
3階
交通
伏見駅 徒歩6分
所在地
名古屋市中区栄１丁目14-14
栄メンバーズオフィスビル事務所

栄メンバーズオフィスビル 810（8階部分）

8.6万円（税込）共益費 23,562円（税込）

面積
23.63㎡（7.15坪）
坪単価
10,985円（税抜）
初期費用
658,099円（目安）
所在階
8階
交通
栄駅 徒歩5分
所在地
名古屋市中区栄４丁目16-8

駐車場あり定期借家

石川橋ガーデンプラザ 1店舗・事務所

石川橋ガーデンプラザ 1 1-D（1階部分）

13.5万円（税の記載なし）

面積
73.6㎡（22.26坪）
坪単価
6,050円（税抜）
初期費用
1,811,548円（目安）
所在階
1階
交通
桜山駅 徒歩16分
所在地
名古屋市瑞穂区上山町１丁目16

飲食店可スケルトン1階・路面駐車場あり

第1小島ビル事務所

第1小島ビル 201（2階部分）

10.3万円（税込）共益費 5,500円（税込）

面積
49.13㎡（14.86坪）
坪単価
6,326円（税抜）
初期費用
393,820円（目安）
所在階
2階
交通
新栄町駅 徒歩7分
所在地
名古屋市東区東桜２丁目15-28

定期借家

栄メンバーズオフィスビル事務所

栄メンバーズオフィスビル 713（7階部分）

13.2万円（税込）共益費 35,904円（税込）

面積
35.99㎡（10.89坪）
坪単価
10,990円（税抜）
初期費用
985,532円（目安）
所在階
7階
交通
栄駅 徒歩5分
所在地
名古屋市中区栄４丁目16-8

駐車場あり定期借家

第2リックスビル事務所

第2リックスビル 6階東（6階部分）

17万円（税込）共益費 58,707円（税込）

面積
58.81㎡（17.79坪）
坪単価
8,700円（税抜）
初期費用
2,578,304円（目安）
所在階
6階
交通
久屋大通駅 徒歩3分
所在地
名古屋市中区丸の内３丁目17-28
花車ビル中館事務所

花車ビル中館 517（5階部分）

19.8万円（税込）共益費 11,000円（税込）

面積
50.43㎡（15.26坪）
坪単価
11,796円（税抜）
初期費用
1,157,980円（目安）
所在階
5階
交通
国際センター駅 徒歩3分
所在地
名古屋市中村区名駅５丁目10-7

事務所利用可

GARAGE守山城土貸家（事業用）

GARAGE守山城土 1（1階部分）

18.7万円（税込）

面積
92.51㎡（27.98坪）
坪単価
6,076円（税抜）
初期費用
526,570円（目安）
所在階
1階
交通
小幡駅 徒歩22分
所在地
名古屋市守山区城土町288-3

1階・路面駐車場あり事務所利用可

B-FLAT名駅マンション（事業用）

B-FLAT名駅 302（3階部分）

17.1万円（税込）共益費 5,500円（税込）

面積
34.52㎡（10.44坪）
坪単価
14,847円（税抜）
初期費用
591,660円（目安）
所在階
3階
交通
名古屋駅 徒歩5分
所在地
名古屋市中村区名駅２丁目40-9

事務所利用可

成萬ビル店舗・事務所

成萬ビル 3階（3階部分）

16.5万円（税込）

面積
97.2㎡（29.40坪）
坪単価
5,102円（税抜）
初期費用
945,000円（目安）
所在階
3階
交通
神宮前駅 徒歩5分
所在地
名古屋市熱田区三本松町10-9

居抜き定期借家

成萬ビル店舗・事務所

成萬ビル 1階（1階部分）

16.5万円（税込）

面積
76.03㎡（23.00坪）
坪単価
6,522円（税抜）
初期費用
945,000円（目安）
所在階
1階
交通
神宮前駅 徒歩5分
所在地
名古屋市熱田区三本松町10-9

1階・路面定期借家

B-FLAT名駅マンション（事業用）

B-FLAT名駅 301（3階部分）

16.5万円（税込）共益費 5,500円（税込）

面積
30.41㎡（9.20坪）
坪単価
16,304円（税抜）
初期費用
573,405円（目安）
所在階
3階
交通
名古屋駅 徒歩5分
所在地
名古屋市中村区名駅２丁目40-9

事務所利用可

春岡ハイツ 1F事務所事務所

春岡ハイツ 1F事務所 1F（1階部分）

14.3万円（税込）

面積
53.71㎡（16.25坪）
坪単価
8,000円（税抜）
初期費用
819,550円（目安）
所在階
1階
交通
今池駅 徒歩8分
所在地
名古屋市千種区今池５丁目30-9

1階・路面事務所利用可

アパート（事業用）

ドール小坂 3B（3階部分）

3.9万円（税込）共益費 3,300円（税込）

面積
22㎡（6.66坪）
坪単価
5,255円（税抜）
初期費用
230,720円（目安）
所在階
3階
交通
吹上駅 徒歩7分
所在地
名古屋市昭和区小坂町３丁目23

駐車場あり

ベルデ・マーレ・ビル店舗・事務所

ベルデ・マーレ・ビル 3F（3階部分）

53万円（税込）共益費 159,027円（税込）

面積
159.3㎡（48.19坪）
坪単価
10,000円（税抜）
初期費用
3,369,024円（目安）
所在階
3階
交通
金山駅 徒歩1分
所在地
名古屋市中区金山１丁目13-18

駐車場あり事務所利用可

DK豊明ビル店舗・事務所

DK豊明ビル 4F（4階部分）

37.6万円（税込）共益費 83,611円（税込）

面積
250.84㎡（75.88坪）
坪単価
4,508円（税抜）
初期費用
3,724,491円（目安）
所在階
4階
交通
前後駅 徒歩9分
所在地
豊明市阿野町北上ノ山42-10

居抜き駐車場あり

DK豊明ビル店舗・事務所

DK豊明ビル 5F（5階部分）

32.9万円（税込）共益費 73,150円（税込）

面積
219.45㎡（66.38坪）
坪単価
4,508円（税抜）
初期費用
3,258,500円（目安）
所在階
5階
交通
前後駅 徒歩9分
所在地
豊明市阿野町北上ノ山42-10

居抜き駐車場あり

八晃ビルマンション（事業用）

八晃ビル 708（7階部分）

5.5万円（税込）共益費 6,600円（税込）

面積
29.25㎡（8.85坪）
坪単価
5,650円（税抜）
初期費用
191,490円（目安）
所在階
7階
交通
千種駅 徒歩5分
所在地
名古屋市千種区今池２丁目1-16

駐車場あり事務所利用可定期借家

サカエビル22事務所

サカエビル22 3B（3階部分）

10.1万円（税込）共益費 28,732円（税込）

面積
43.17㎡（13.06坪）
坪単価
7,000円（税抜）
初期費用
1,090,510円（目安）
所在階
3階
交通
伏見駅 徒歩6分
所在地
名古屋市中区栄１丁目22-7

駐車場あり

CASABIANCAマンション（事業用）

CASABIANCA 702（7階部分）

13.2万円（税込）共益費 11,000円（税込）

面積
50.15㎡（15.17坪）
坪単価
7,910円（税抜）
初期費用
367,740円（目安）
所在階
7階
交通
矢場町駅 徒歩6分
所在地
名古屋市中区新栄１丁目46-4

駐車場あり事務所利用可

エムワイビルビル

エムワイビル 3C（3階部分）

8.7万円（税込）共益費 2,200円（税込）

面積
38.44㎡（11.63坪）
坪単価
6,793円（税抜）
初期費用
573,600円（目安）
所在階
3階
交通
東岡崎駅 徒歩19分
所在地
岡崎市材木町２丁目60番地

居抜き

アローズ覚王山店舗・事務所

アローズ覚王山 1階（1階部分）

15.4万円（税込）

面積
59.5㎡（18.00坪）
坪単価
7,778円（税抜）
初期費用
1,036,330円（目安）
所在階
1階
交通
自由ヶ丘駅 徒歩17分
所在地
名古屋市千種区下方町７丁目40-1

飲食店可居抜き1階・路面駐車場あり

白川タワービル事務所

白川タワービル 4階（4階部分）

24.6万円（税込）共益費 32,780円（税込）

面積
98.44㎡（29.78坪）
坪単価
7,505円（税抜）
初期費用
2,395,460円（目安）
所在階
4階
交通
伏見駅 徒歩10分
所在地
名古屋市中区栄２丁目15-16
マルケイビル事務所

マルケイビル 1階南(1～2階)

9.9万円（税込）

面積
70㎡（21.18坪）
坪単価
4,249円（税抜）
初期費用
668,000円（目安）
所在階
1階
交通
新守山駅 徒歩10分
所在地
名古屋市守山区新守山921

1階・路面事務所利用可定期借家

エムワイビルビル

エムワイビル 2B

9.9万円（税込）共益費 2,200円（税込）

面積
38.44㎡（11.63坪）
坪単価
7,739円（税抜）
初期費用
648,950円（目安）
交通
東岡崎駅 徒歩19分
所在地
岡崎市材木町２丁目60番地

居抜き

サンエース徳川店舗・事務所

サンエース徳川 804（8階部分）

34.4万円（税の記載なし）共益費 79,431円

面積
159.16㎡（48.15坪）
坪単価
7,149円（税抜）
初期費用
3,142,820円（目安）
所在階
8階
交通
尼ケ坂駅 徒歩9分
所在地
名古屋市東区徳川１丁目901

駐車場あり

第一住建上前津ビル事務所

第一住建上前津ビル 00301（3階部分）

37.8万円（税込）共益費 37,840円（税込）

面積
109.01㎡（32.98坪）
坪単価
10,431円（税抜）
初期費用
1,227,380円（目安）
所在階
3階
交通
上前津駅 徒歩5分
所在地
名古屋市中区上前津２丁目14-15

駐車場あり

コスモスビル 3F号室事務所

コスモスビル 3F号室 3F（3階部分）

33万円（税込）共益費 15,400円（税込）

面積
164㎡（49.61坪）
坪単価
6,047円（税抜）
初期費用
2,831,800円（目安）
所在階
3階
交通
鶴舞駅 徒歩5分
所在地
名古屋市中区千代田５丁目6-21

駐車場あり事務所利用可定期借家

CASABIANCAマンション（事業用）

CASABIANCA 401（4階部分）

13.2万円（税込）共益費 11,000円（税込）

面積
50.15㎡（15.17坪）
坪単価
7,910円（税抜）
初期費用
368,035円（目安）
所在階
4階
交通
矢場町駅 徒歩6分
所在地
名古屋市中区新栄１丁目46-4

駐車場あり事務所利用可

オフィス・貸事務所をすべて見る（1,722件）

愛知・三重・岐阜のオフィス・貸事務所の賃料相場（エリア別）

掲載5件以上のエリアを掲載数の多い順に。エリア名を押すとそのエリアの事業用物件のページに移ります。

区分掲載数賃料（税抜）の中央値坪単価（税抜）面積の中央値初期費用の目安（中央値）
オフィス・貸事務所全体1,722件13.0万円7,256円18.0坪91.3万円
名古屋市中区344件21.9万円9,996円19.0坪164.7万円
名古屋市中村区122件19.4万円8,623円23.0坪160.9万円
名古屋市千種区118件11.3万円7,690円15.0坪63.5万円
岐阜市109件9.7万円4,987円18.3坪51.2万円
名古屋市東区85件14.5万円7,353円15.4坪78.2万円
名古屋市名東区67件9.2万円6,966円15.2坪68.5万円
津市61件12.4万円7,013円17.9坪80.0万円
名古屋市北区55件10.0万円6,809円15.6坪71.4万円
名古屋市西区53件9.2万円6,865円14.0坪65.8万円
名古屋市天白区48件8.0万円6,087円13.0坪51.5万円
豊田市44件17.5万円7,447円27.0坪141.3万円
名古屋市昭和区42件25.5万円7,728円23.0坪203.1万円

賃料は税抜に換算した中央値（税の記載が無い物件はそのまま）。初期費用の目安は、総賃料・保証金・敷金・礼金・仲介手数料（賃料1か月分＋消費税）・初回保証料などを合計した当サイトの概算です。掲載物件の入れ替わりに合わせて自動で更新されます。

よくある質問

愛知・三重・岐阜のオフィス・貸事務所の賃料相場はいくらですか？

テナントラボに掲載中のオフィス・貸事務所1,722件の賃料（税抜）の中央値は13.0万円、坪単価（税抜）の中央値は7,256円です（掲載データの集計・自動更新）。エリアと階数、面積で大きく変わります。

オフィス・貸事務所を借りるときの初期費用の目安は？

掲載中のオフィス・貸事務所の初期費用の目安（中央値）は91.3万円で、月額総賃料の数か月分になります。保証金・敷金・礼金・仲介手数料（賃料1か月分＋消費税）・初回保証料の合計で、物件ごとに内訳が違います。各物件ページのシミュレーターで入居予定日に合わせた概算を確認できます。

オフィス・貸事務所の掲載が多いエリアはどこですか？

名古屋市中区（344件・賃料中央値21.9万円）、名古屋市中村区（122件・賃料中央値19.4万円）、名古屋市千種区（118件・賃料中央値11.3万円）、岐阜市（109件・賃料中央値9.7万円）、名古屋市東区（85件・賃料中央値14.5万円）の順です。

住居用マンションを事務所として借りられますか？

募集条件に「事務所利用可能」とある物件を「事務所利用可」で絞り込めます。事業用の契約になるため、賃料に消費税がかかること、保証金や礼金の条件が住居用と違うことがあります。

オフィス・貸事務所を借りる前に読む

事務所・SOHOの賃貸｜小規模オフィスの選び方と、坪数別の賃料・初期費用の目安更新 2026-10-10事業用賃貸（貸店舗・貸事務所）の初期費用はいくら？保証金・敷金・礼金の内訳と目安更新 2026-10-10事業用賃貸の消費税｜賃料・共益費・礼金・保証金の課税と、税込・税別の読み方更新 2026-10-10愛知・三重・岐阜の貸店舗・貸事務所の賃料相場｜エリア別の坪単価（掲載データ集計）更新 2026-10-10