愛知・三重・岐阜の貸店舗・貸事務所の賃料相場｜エリア別の坪単価（掲載データ集計）
愛知・三重・岐阜の事業用賃貸の坪単価（税抜・賃料のみ）は、当サイト掲載物件の中央値で7,143円、賃料（税抜）の中央値は13.6万円です。店舗として使える物件は坪単価8,053円、事務所として使える物件は7,256円が中央値。掲載が10件以上あるエリアでは、坪単価が最も高いのは名古屋市中区（10,076円）、最も低いのは岐阜市（4,710円）でした。
坪単価の見方
坪単価は、税抜の賃料を坪数で割った1坪あたりの月額です。共益費は含みません。1坪は約3.3㎡（3.305785㎡）で、面積が㎡で書かれている物件も同じ式で坪に直しています。賃料が「円/坪」で書かれている物件は、坪数をかけて月額に直してから集計しています。
種別ごとの賃料・坪単価
数字は当サイトに掲載中の事業用賃貸 2,546件（部屋単位）をビルド時に集計した値（金額は中央値）です。賃料・坪単価は税抜です。店舗にも事務所にも使える物件は両方の行に数えるため、行の件数を足しても全体になりません。掲載物件の入れ替わりに合わせて自動で更新されます（最終更新 2026-10-10）。
| 種別 | 掲載数 | 賃料（税抜）の中央値 | 坪単価（税抜）の中央値 | 面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|
| 店舗として使える物件 | 1,326件 | 16.5万円 | 8,053円 | 20.3坪 |
| 事務所・オフィスとして使える物件 | 1,722件 | 13.0万円 | 7,256円 | 18.2坪 |
| 倉庫・工場 | 197件 | 15.0万円 | 4,412円 | 35.5坪 |
エリア別の賃料・坪単価
掲載が10件以上あるエリアを、掲載数の多い順に示します。店舗・事務所の列は、そのエリアで10件以上あるときだけ表示します。
| エリア | 掲載数 | 賃料（税抜）の中央値 | 坪単価（税抜） | 店舗の坪単価 | 事務所の坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 439件 | 22.5万円 | 10,076円 | 12,546円 | 9,996円 |
| 名古屋市中村区 | 151件 | 19.8万円 | 9,014円 | 11,997円 | 8,623円 |
| 名古屋市千種区 | 149件 | 13.0万円 | 8,000円 | 9,577円 | 7,690円 |
| 岐阜市 | 139件 | 8.8万円 | 4,710円 | 6,001円 | 4,987円 |
| 名古屋市東区 | 110件 | 16.9万円 | 8,197円 | 10,586円 | 7,353円 |
| 名古屋市西区 | 89件 | 13.3万円 | 8,163円 | 12,990円 | 6,865円 |
| 名古屋市名東区 | 85件 | 10.7万円 | 6,966円 | 8,042円 | 6,966円 |
| 名古屋市北区 | 83件 | 9.5万円 | 6,537円 | 6,250円 | 6,809円 |
| 一宮市 | 80件 | 11.7万円 | 6,000円 | 6,000円 | 4,968円 |
| 名古屋市天白区 | 70件 | 9.4万円 | 6,316円 | 7,896円 | 6,087円 |
| 豊田市 | 69件 | 17.0万円 | 7,087円 | 7,106円 | 7,447円 |
| 名古屋市中川区 | 62件 | 11.0万円 | 7,860円 | 8,010円 | 7,338円 |
| 津市 | 62件 | 12.4万円 | 7,013円 | 7,014円 | 7,013円 |
| 名古屋市昭和区 | 56件 | 19.0万円 | 7,589円 | 9,688円 | 7,728円 |
| 名古屋市南区 | 55件 | 7.0万円 | 5,410円 | 6,971円 | 5,109円 |
| 安城市 | 53件 | 18.0万円 | 7,666円 | 7,497円 | 9,000円 |
| 岡崎市 | 52件 | 13.2万円 | 6,104円 | 7,119円 | 6,470円 |
| 四日市 | 44件 | 8.4万円 | 4,742円 | 5,679円 | 4,742円 |
| 名古屋市港区 | 41件 | 12.0万円 | 6,535円 | 6,480円 | 7,616円 |
| 名古屋市熱田区 | 38件 | 18.0万円 | 7,547円 | 7,500円 | 7,482円 |
棒グラフは坪単価（税抜・円）の中央値が高いエリア上位です。エリア名から、そのエリアの物件一覧に進めます。
相場を使うときの注意
- 中央値は目安であって範囲ではない。同じエリアでも、階数・築年・設備・駅からの距離で賃料は大きく変わります。
- 掲載中の募集賃料であり、成約賃料ではない。当サイトの数字は募集条件の集計です。
- 坪単価は税抜・共益費なし。他の資料と比べるときは、税込か税抜か、共益費を含むかをそろえます。税の扱いは消費税の記事で解説しています。
- 総額は初期費用も見る。月額が同じでも、保証金や礼金で初期費用は変わります。初期費用の記事を参考にしてください。
掲載中 2,546件
よくある質問
愛知・三重・岐阜の貸店舗の坪単価はいくらですか？
当サイトの掲載物件では、店舗として使える物件の坪単価（税抜・賃料のみ）の中央値は8,053円です。エリアや階数で幅があるため、エリア別の表も参考にしてください。
貸事務所の坪単価はいくらですか？
事務所・オフィスとして使える物件の坪単価（税抜・賃料のみ）の中央値は7,256円です。
坪単価に共益費は含まれますか？
含みません。当サイトの坪単価は、税抜の賃料を坪数で割った値です。共益費を含めた総額は、各物件ページの月額で確認できます。
この賃料相場は成約価格ですか？
いいえ。当サイトに掲載中の募集賃料を集計したもので、成約賃料ではありません。物件ごとの条件や交渉で変わります。
出典・参考
この記事は一般的な情報の提供を目的としたもので、個別の契約条件は物件ごとに異なります。正式な金額・条件は空室確認のうえ担当エージェントが確認します。
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