千葉市中央区の賃貸マンション・アパート

掲載物件数581件

千葉市中央区の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート581件の平均で8.6万円(1K 6.7万円・1LDK 10.0万円)、初期費用の目安(中央値)は34.4万円です。最も多い家賃帯は7万〜8万円(134件)。仲介手数料無料は49件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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8.6万円掲載物件の平均賃料
49件仲介手数料無料
226,620人人口(2025-10-01時点)
119,804世帯世帯数

千葉市中央区の新着物件千葉市中央区の物件一覧(581件)›

レオパレスハーバーサイドW棟
所在地千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
交通本千葉駅 徒歩17分(JR外房線)
築年数/構造築18年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
204
5.3万円管理費 8,000円 27.1万円初期費用目安 1K
19.87㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン駐輪場駐車場
レオパレス祐光LA1
所在地千葉県千葉市中央区祐光2丁目
交通千葉駅 徒歩21分(JR中央・総武線各駅停車・JR総武本線)
築年数/構造築18年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
3階
304
7.7万円管理費 8,000円 35.5万円初期費用目安 1K
20.81㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン防犯カメラ駐輪場
レオパレス宮ノ前2号棟
所在地千葉県千葉市中央区浜野町
交通浜野駅 徒歩9分(JR内房線)
築年数/構造築16年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
4.9万円管理費 6,000円 25.4万円初期費用目安 1K
23.18㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン駐輪場駐車場
クレイノヴィクトワールSDK
所在地千葉県千葉市中央区新田町
交通千葉中央駅 徒歩8分(京成千葉線・京成千原線)
築年数/構造築8年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
3階
304
10.3万円管理費 6,000円 41.7万円初期費用目安 1K
22.2㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンオートロック防犯カメラ
クレイノヴィクトワールSDK
所在地千葉県千葉市中央区新田町
交通千葉中央駅 徒歩8分(京成千葉線・京成千原線)
築年数/構造築8年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
4階
405
10.5万円管理費 6,000円 42.2万円初期費用目安 1K
23.02㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンオートロック防犯カメラ

千葉市中央区の物件をすべて見る(581件)

千葉市中央区の特徴

千葉市と千葉県の行政・商業の中心で、千葉県庁と千葉市役所がある。千葉駅はJR総武線・総武本線・成田線・内房線・外房線と京成千葉線、千葉都市モノレールが集まる県都のターミナルで、蘇我駅は京葉線・内房線・外房線の結節点。千葉駅周辺の再開発と千葉港・蘇我臨海地区のマンション開発が進む。

出典:Wikipedia「千葉市中央区」

千葉市中央区の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

千葉賃貸ラボ掲載物件の平均(581件)

間取り件数平均賃料
1K314件6.7万円
1LDK113件10.0万円
2LDK46件12.2万円
3LDK41件15.8万円
ワンルーム23件7.3万円
1DK14件7.5万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

千葉市中央区の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満60件10%
5万〜6万円43件7%
6万〜7万円84件14%
7万〜8万円134件23%
8万〜10万円125件22%
10万〜15万円91件16%
15万円以上44件8%

千葉賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

千葉市中央区の間取り別・条件別の家賃相場

千葉市中央区で部屋を探す前に読む

千葉市中央区の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
蘇我駅128件7.3万円
千葉駅98件9.9万円
本千葉駅77件7.6万円
浜野駅63件7.9万円
東千葉駅50件8.0万円
西千葉駅34件10.9万円
千葉寺駅29件9.0万円
千葉中央駅24件10.1万円
学園前駅19件6.0万円
大森台駅19件5.9万円

千葉賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

千葉市中央区の賃貸 よくある質問

千葉市中央区の家賃相場は?

千葉賃貸ラボに掲載中の千葉市中央区の物件581件の平均賃料は8.6万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

千葉市中央区で借りるときの初期費用の目安は?

千葉賃貸ラボ掲載の千葉市中央区の物件581件の初期費用目安(中央値)は34.4万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

千葉市中央区で一番多い家賃帯は?

千葉賃貸ラボ掲載の千葉市中央区の物件581件のうち、最も多い家賃帯は7万〜8万円の134件(23%)です。内訳は5万円未満 60件、5万〜6万円 43件、6万〜7万円 84件、7万〜8万円 134件、8万〜10万円 125件、10万〜15万円 91件、15万円以上 44件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

千葉市中央区のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 6.7万円、1LDK 10.0万円、2LDK 12.2万円です(千葉賃貸ラボ掲載物件の集計)。

千葉市中央区の人口は?

226,620人、119,804世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査結果「速報」について(要計表による千葉県の人口と世帯)(千葉県統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口及び世帯数))。

千葉市中央区の人口動態

人口226,620人(2025-10-01時点)
世帯数119,804世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 211,736人 → 2025年10月 226,620人(約+7.0%、増加傾向)

出典:令和7年国勢調査結果「速報」について(要計表による千葉県の人口と世帯)(千葉県統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口及び世帯数)/同上(令和2年国勢調査人口との比較)