市川市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数421件

市川市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート421件の平均で10.9万円(1K 8.5万円・2LDK 15.8万円)、初期費用の目安(中央値)は40.8万円です。最も多い家賃帯は8万〜10万円(122件)。仲介手数料無料は72件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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10.9万円掲載物件の平均賃料
72件仲介手数料無料
494,207人人口(2025-10-01時点)
249,859世帯世帯数

市川市の新着物件市川市の物件一覧(421件)›

NEW即入居可南向き角部屋

レオネクストシャインブルー

レオネクストシャインブルー
所在地千葉県市川市柏井町2丁目
交通船橋法典駅 徒歩20分(JR武蔵野線)
築年数/構造築11年 / 木造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
201
6.5万円管理費 6,000円 31.1万円初期費用目安 1K
25.89㎡
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給湯器バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン防犯カメラ駐輪場
リビングタウン堀之内 A
所在地千葉県市川市堀之内4丁目10-16
交通北国分駅 徒歩6分(北総線)
築年数/構造築25年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
101
13.0万円管理費 6,000円 63.5万円初期費用目安 3LDK
65.46㎡
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バス・トイレ別追い焚き室内洗濯機置場エアコンインターネット無料駐輪場駐車場バルコニー
NEW敷金・礼金なし即入居可角部屋

フラット南大野

フラット南大野
所在地千葉県市川市南大野2丁目1-13
交通市川大野駅 徒歩19分(JR武蔵野線)
築年数/構造築29年 / 軽量鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
8.8万円管理費 6,000円 37.2万円初期費用目安 2LDK
61.82㎡
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バス・トイレ別追い焚きエアコン駐車場バルコニー
南向き角部屋

グランパシフィック

グランパシフィック
所在地千葉県市川市妙典5丁目14-12
交通妙典駅 徒歩9分(東京メトロ東西線)
築年数/構造築27年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
101
15.0万円管理費 10,000円 67.8万円初期費用目安 3LDK
70.56㎡
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バス・トイレ別追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコンエレベーター駐輪場駐車場
ラ・ファウンテン
所在地千葉県市川市妙典5丁目13-35
交通妙典駅 徒歩6分(東京メトロ東西線)
築年数/構造築19年 / 鉄骨造
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
206
9.4万円管理費 6,000円 45.6万円初期費用目安 1K
27.9㎡
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システムキッチンガスコンロバス・トイレ別浴室乾燥機追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置場エアコン

市川市の物件をすべて見る(421件)

市川市の特徴

千葉県北西部の市で、県内3位の人口規模。JR総武線と京成本線が市の中心部を東西に貫き、東京メトロ東西線・都営新宿線、京葉線、武蔵野線、北総線も通り、東京23区外で唯一東京の地下鉄2社局の路線を持つ。本八幡・市川・行徳などに住宅地と商業地が広がる。

出典:Wikipedia「市川市」

市川市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

千葉賃貸ラボ掲載物件の平均(421件)

間取り件数平均賃料
1K206件8.5万円
2LDK102件15.8万円
1LDK37件11.6万円
ワンルーム29件6.7万円
3LDK20件15.3万円
2DK8件7.4万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

市川市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満5件1%
5万〜6万円21件5%
6万〜7万円37件9%
7万〜8万円45件11%
8万〜10万円122件29%
10万〜15万円107件25%
15万円以上84件20%

千葉賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

市川市の間取り別・条件別の家賃相場

市川市で部屋を探す前に読む

市川市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
本八幡駅97件13.3万円
原木中山駅56件10.7万円
妙典駅49件12.3万円
市川駅44件8.7万円
南行徳駅35件8.6万円
船橋法典駅24件8.3万円
行徳駅23件9.7万円
西船橋駅14件9.0万円
浦安駅10件12.3万円
菅野駅10件12.6万円

千葉賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

市川市の賃貸 よくある質問

市川市の家賃相場は?

千葉賃貸ラボに掲載中の市川市の物件421件の平均賃料は10.9万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

市川市で借りるときの初期費用の目安は?

千葉賃貸ラボ掲載の市川市の物件421件の初期費用目安(中央値)は40.8万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

市川市で一番多い家賃帯は?

千葉賃貸ラボ掲載の市川市の物件421件のうち、最も多い家賃帯は8万〜10万円の122件(29%)です。内訳は5万円未満 5件、5万〜6万円 21件、6万〜7万円 37件、7万〜8万円 45件、8万〜10万円 122件、10万〜15万円 107件、15万円以上 84件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

市川市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 8.5万円、2LDK 15.8万円、1LDK 11.6万円です(千葉賃貸ラボ掲載物件の集計)。

市川市の人口は?

494,207人、249,859世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査結果「速報」について(要計表による千葉県の人口と世帯)(千葉県統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口及び世帯数))。

市川市の人口動態

人口494,207人(2025-10-01時点)
世帯数249,859世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 496,676人 → 2025年10月 494,207人(約-0.5%、ほぼ横ばい)

出典:令和7年国勢調査結果「速報」について(要計表による千葉県の人口と世帯)(千葉県統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市区町村別人口及び世帯数)/同上(令和2年国勢調査人口との比較)