所沢市の賃貸マンション・アパート

掲載物件数27件

所沢市の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート27件の平均で8.9万円(1LDK 9.1万円・1K 7.4万円)、初期費用の目安(中央値)は29.9万円です。最も多い家賃帯は8万〜10万円(11件)。仲介手数料無料は4件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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8.9万円掲載物件の平均賃料
4件仲介手数料無料
342,575人人口(2025-10-01時点)
159,514世帯世帯数

所沢市の新着物件所沢市の物件一覧(27件)›

NEW仲介手数料無料角部屋最上階

GRANDIR

GRANDIR
所在地埼玉県所沢市大字北秋津697番1
交通所沢駅 徒歩9分(西武池袋線・西武新宿線)
築年数/構造築1年未満 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
10.4万円管理費 4,000円 37.0万円初期費用目安 1LDK
43.35㎡
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NEW即入居可角部屋最上階

ペティハウス壱番館

ペティハウス壱番館
所在地埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目720番地1
交通狭山ケ丘駅 徒歩13分(西武池袋線)
築年数/構造築21年 / 5階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
5階
501
7.0万円管理費 5,000円 22.6万円初期費用目安 1K
29.7㎡
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ペティハウス弐番館
所在地埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目29番地1
交通狭山ケ丘駅 徒歩4分(西武池袋線)
築年数/構造築20年 / 3階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
206
6.7万円管理費 3,000円 18.2万円初期費用目安 1K
29.7㎡
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即入居可角部屋

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所在地埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目60番地13
交通狭山ケ丘駅 徒歩5分(西武池袋線)
築年数/構造築25年 / 3階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
6.0万円管理費 3,000円 19.8万円初期費用目安 1K
24.9㎡
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所沢市大字荒幡 アパート新築工事
所在地埼玉県所沢市大字荒幡311番1、311番3、311番4の一部
交通下山口駅 徒歩13分(西武狭山線)
築年数/構造築1年未満 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
10.2万円管理費 4,500円 40.6万円初期費用目安 2LDK
53.9㎡
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所沢市の物件をすべて見る(27件)

所沢市の特徴

埼玉県南部の施行時特例市で、県内4位の人口を持つ。西武池袋線と西武新宿線が交わる所沢駅が中心で、駅周辺は再開発で商業施設が整備された。ベルーナドーム(西武ドーム)、所沢航空記念公園、ところざわサクラタウンがあり、都心通勤のベッドタウン。

出典:Wikipedia「所沢市」

所沢市の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

埼玉賃貸ラボ掲載物件の平均(27件)

間取り件数平均賃料
1LDK13件9.1万円
1K8件7.4万円
2LDK6件10.7万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

所沢市の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
6万〜7万円4件15%
7万〜8万円3件11%
8万〜10万円11件41%
10万〜15万円9件33%

埼玉賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

所沢市で部屋を探す前に読む

所沢市の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
小手指駅13件9.4万円
所沢駅4件10.3万円
狭山ケ丘駅4件6.5万円
下山口駅4件8.6万円

埼玉賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

所沢市の賃貸 よくある質問

所沢市の家賃相場は?

埼玉賃貸ラボに掲載中の所沢市の物件27件の平均賃料は8.9万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

所沢市で借りるときの初期費用の目安は?

埼玉賃貸ラボ掲載の所沢市の物件27件の初期費用目安(中央値)は29.9万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

所沢市で一番多い家賃帯は?

埼玉賃貸ラボ掲載の所沢市の物件27件のうち、最も多い家賃帯は8万〜10万円の11件(41%)です。内訳は6万〜7万円 4件、7万〜8万円 3件、8万〜10万円 11件、10万〜15万円 9件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

所沢市のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1LDK 9.1万円、1K 7.4万円、2LDK 10.7万円です(埼玉賃貸ラボ掲載物件の集計)。

所沢市の人口は?

342,575人、159,514世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査速報結果 埼玉県人口及び世帯数(埼玉県総務部統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市部・郡部の市区町村別人口及び世帯数表))。

所沢市の人口動態

人口342,575人(2025-10-01時点)
世帯数159,514世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 342,464人 → 2025年10月 342,575人(約±0.0%、ほぼ横ばい)

出典:令和7年国勢調査速報結果 埼玉県人口及び世帯数(埼玉県総務部統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市部・郡部の市区町村別人口及び世帯数表)/同上(同表の令和2年国勢調査人口との比較)