さいたま市南区の賃貸マンション・アパート

掲載物件数4件

さいたま市南区の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート4件の平均で7.0万円(1K 4.7万円・2LDK 9.9万円)、初期費用の目安(中央値)は36.5万円です。最も多い家賃帯は5万円未満(2件)。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

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7.0万円掲載物件の平均賃料
196,111人人口(2025-10-01時点)
90,054世帯世帯数

さいたま市南区の新着物件さいたま市南区の物件一覧(4件)›

NEW即入居可角部屋

OSK アイリスコート

OSK アイリスコート
所在地埼玉県さいたま市南区内谷5丁目17-19
交通武蔵浦和駅 徒歩23分(JR武蔵野線・JR埼京線)
築年数/構造築15年 / 6階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
105
9.9万円管理費 4,000円 39.6万円初期費用目安 2LDK
51.57㎡
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NEW最上階

アムール 辻

アムール 辻
所在地埼玉県さいたま市南区辻2丁目19-23
交通北戸田駅 徒歩14分(JR埼京線)
築年数/構造築6年 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
9.0万円管理費 4,000円 36.5万円初期費用目安 2DK
45.95㎡
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NEW即入居可

カーサ武蔵

カーサ武蔵
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-11
交通武蔵浦和駅 徒歩11分(JR武蔵野線・JR埼京線)
築年数/構造築36年 / 3階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
202
4.8万円管理費 3,000円 21.6万円初期費用目安 1K
17.4㎡
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アレイパピヨン
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目16-12
交通武蔵浦和駅 徒歩10分(JR武蔵野線・JR埼京線)
築年数/構造築36年 / 3階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
102
4.5万円管理費 3,000円 16.1万円初期費用目安 1K
17.4㎡
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さいたま市南区の物件をすべて見る(4件)

さいたま市南区の特徴

さいたま市南部の区で、JR京浜東北線の南浦和駅、武蔵野線と埼京線が交わる武蔵浦和駅が交通の拠点。武蔵浦和駅周辺は再開発でタワーマンションや商業施設が整備され、東京都心への通勤に便利な住宅地となっている。

出典:Wikipedia「さいたま市南区」

さいたま市南区の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

埼玉賃貸ラボ掲載物件の平均(4件)

間取り件数平均賃料
1K2件4.7万円
2LDK1件9.9万円
2DK1件9万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

さいたま市南区の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
5万円未満2件50%
8万〜10万円2件50%

埼玉賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

さいたま市南区で部屋を探す前に読む

さいたま市南区の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
武蔵浦和駅3件6.4万円

埼玉賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

さいたま市南区の賃貸 よくある質問

さいたま市南区の家賃相場は?

埼玉賃貸ラボに掲載中のさいたま市南区の物件4件の平均賃料は7.0万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

さいたま市南区で借りるときの初期費用の目安は?

埼玉賃貸ラボ掲載のさいたま市南区の物件4件の初期費用目安(中央値)は36.5万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

さいたま市南区で一番多い家賃帯は?

埼玉賃貸ラボ掲載のさいたま市南区の物件4件のうち、最も多い家賃帯は5万円未満の2件(50%)です。内訳は5万円未満 2件、8万〜10万円 2件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

さいたま市南区のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 4.7万円、2LDK 9.9万円、2DK 9万円です(埼玉賃貸ラボ掲載物件の集計)。

さいたま市南区の人口は?

196,111人、90,054世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査速報結果 埼玉県人口及び世帯数(埼玉県総務部統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市部・郡部の市区町村別人口及び世帯数表))。

さいたま市南区の人口動態

人口196,111人(2025-10-01時点)
世帯数90,054世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 191,563人 → 2025年10月 196,111人(約+2.4%、増加傾向)

出典:令和7年国勢調査速報結果 埼玉県人口及び世帯数(埼玉県総務部統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市部・郡部の市区町村別人口及び世帯数表)/同上(同表の令和2年国勢調査人口との比較)