さいたま市西区の賃貸マンション・アパート

掲載物件数6件

さいたま市西区の家賃相場は、当サイト掲載の賃貸マンション・アパート6件の平均で8.3万円(1K 7.2万円・1R 7万円)、初期費用の目安(中央値)は32.4万円です。最も多い家賃帯は7万〜8万円(3件)。仲介手数料無料は1件。家賃帯別の件数、間取り別・駅別の家賃相場、初期費用、よくある質問をまとめました。

さいたま市西区の空室を問い合わせる物件名を送るだけで、担当スタッフが空室と正式な初期費用を確認します
8.3万円掲載物件の平均賃料
1件仲介手数料無料
94,098人人口(2025-10-01時点)
41,006世帯世帯数

さいたま市西区の新着物件さいたま市西区の物件一覧(6件)›

NEW即入居可角部屋

Kirameki ~煌~

Kirameki ~煌~
所在地埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目45番27
交通西大宮駅 徒歩12分(JR川越線)
築年数/構造築1年未満 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
101
7.2万円管理費 5,000円 26.6万円初期費用目安 1K
25.36㎡
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NEW即入居可角部屋

クレシア

クレシア
所在地埼玉県さいたま市西区大字宝来1743-1
交通指扇駅 徒歩8分(JR川越線)
築年数/構造築16年 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
105
7.0万円管理費 5,000円 29.6万円初期費用目安 1R
31.84㎡
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NEW仲介手数料無料即入居可角部屋

Kirameki ~煌~

Kirameki ~煌~
所在地埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目45番27
交通西大宮駅 徒歩12分(JR川越線)
築年数/構造築1年未満 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
2階
201
9.1万円管理費 5,000円 32.4万円初期費用目安 1DK
35.52㎡
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即入居可角部屋

Kirameki ~煌~

Kirameki ~煌~
所在地埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目45番27
交通西大宮駅 徒歩12分(JR川越線)
築年数/構造築1年未満 / 2階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
1階
102
7.2万円管理費 5,000円 26.6万円初期費用目安 1K
24.86㎡
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即入居可角部屋最上階

グランディール西大宮

グランディール西大宮
所在地埼玉県さいたま市西区西大宮4丁目14-8
交通西大宮駅 徒歩17分(JR川越線)
築年数/構造築9年 / 3階建
階/号室賃料/管理費初期費用目安間取り/専有面積お気に入り
3階
305
9.3万円管理費 6,500円 37.9万円初期費用目安 2LDK
47.28㎡
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さいたま市西区の物件をすべて見る(6件)

さいたま市西区の特徴

さいたま市西部の区で、荒川沿いに豊かな自然と田畑が広がる一方、西大宮駅周辺などにニュータウンが開発されている。鉄道はJR川越線の西大宮駅・指扇駅のみで、東武バスウエスト・西武バスが区内を結ぶ。造り酒屋が点在する酒処でもある。

出典:Wikipedia「さいたま市西区」

さいたま市西区の家賃相場(賃貸マンション・アパート)

埼玉賃貸ラボ掲載物件の平均(6件)

間取り件数平均賃料
1K2件7.2万円
1R1件7万円
1DK1件9.1万円
2LDK1件9.3万円
1LDK1件10.4万円

外部相場データとの比較

外部相場データは不明です。

さいたま市西区の家賃帯別の件数(家賃分布)

家賃帯件数割合
7万〜8万円3件50%
8万〜10万円2件33%
10万〜15万円1件17%

埼玉賃貸ラボ掲載物件(部屋単位・賃料のみ、管理費を含まない)の集計です。

さいたま市西区で部屋を探す前に読む

さいたま市西区の駅別の平均賃料

最寄駅件数平均賃料
西大宮駅5件8.6万円

埼玉賃貸ラボ掲載物件(3件以上ある駅)の集計です。

さいたま市西区の賃貸 よくある質問

さいたま市西区の家賃相場は?

埼玉賃貸ラボに掲載中のさいたま市西区の物件6件の平均賃料は8.3万円です(自社掲載データ集計)。外部相場データ(不明)も参考にご確認いただけます。

さいたま市西区で借りるときの初期費用の目安は?

埼玉賃貸ラボ掲載のさいたま市西区の物件6件の初期費用目安(中央値)は32.4万円です。敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・保証料などを含む概算で、物件・契約条件により変わります。

さいたま市西区で一番多い家賃帯は?

埼玉賃貸ラボ掲載のさいたま市西区の物件6件のうち、最も多い家賃帯は7万〜8万円の3件(50%)です。内訳は7万〜8万円 3件、8万〜10万円 2件、10万〜15万円 1件(賃料のみ・管理費を含まない集計)。

さいたま市西区のワンルーム・1K・1LDKの家賃は?

掲載中の平均賃料は1K 7.2万円、1R 7万円、1DK 9.1万円です(埼玉賃貸ラボ掲載物件の集計)。

さいたま市西区の人口は?

94,098人、41,006世帯です(2025-10-01時点、令和7年国勢調査速報結果 埼玉県人口及び世帯数(埼玉県総務部統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市部・郡部の市区町村別人口及び世帯数表))。

さいたま市西区の人口動態

人口94,098人(2025-10-01時点)
世帯数41,006世帯(2025-10-01時点)
人口の推移2020年国勢調査 93,499人 → 2025年10月 94,098人(約+0.6%、増加傾向)

出典:令和7年国勢調査速報結果 埼玉県人口及び世帯数(埼玉県総務部統計課・令和8年5月20日公表・2025年10月1日現在・速報値。市部・郡部の市区町村別人口及び世帯数表)/同上(同表の令和2年国勢調査人口との比較)