岡崎市の貸店舗・貸事務所・倉庫

掲載物件数52件

岡崎市の事業用賃貸52件の賃料（税抜）の中央値は13.2万円、坪単価は6,104円、初期費用の目安の中央値は90.7万円です。内訳は店舗 31件／オフィス・貸事務所 34件／貸土地・借地 5件。最寄駅は東岡崎駅（18件）・岡崎駅（8件）・六名駅（3件）が多くなっています。

岡崎市で種別から探す

店舗(31)オフィス・貸事務所(34)倉庫・工場(3)貸土地・借地(5)

岡崎市で用途・条件から探す

飲食店可(4)居抜き(8)スケルトン(4)1階・路面(21)駐車場あり(32)事務所利用可(17)一棟貸し(2)定期借家(7)

店舗・事務所

石原ビル 2階号室 2階（2階部分）

14.3万円（税込）

面積: 86.4㎡（26.14坪）
坪単価: 4,973円（税抜）
初期費用: 689,000円（目安）
所在階: 2階
交通: 男川駅徒歩26分
所在地: 岡崎市洞町字西浦14番地6

駐車場あり事務所利用可

ビル

エムワイビル 3C（3階部分）

8.7万円（税込）共益費 2,200円（税込）

面積: 38.44㎡（11.63坪）
坪単価: 6,793円（税抜）
初期費用: 573,600円（目安）
所在階: 3階
交通: 東岡崎駅徒歩19分
所在地: 岡崎市材木町２丁目60番地

居抜き

ビル

エムワイビル 2B

9.9万円（税込）共益費 2,200円（税込）

面積: 38.44㎡（11.63坪）
坪単価: 7,739円（税抜）
初期費用: 648,950円（目安）
交通: 東岡崎駅徒歩19分
所在地: 岡崎市材木町２丁目60番地

居抜き

倉庫

北屋敷倉庫B

9.9万円（税込）

面積: 68.58㎡（20.75坪）
坪単価: 4,337円（税抜）
初期費用: 594,330円（目安）
交通: 岡崎駅徒歩16分
所在地: 岡崎市上和田町字北屋敷8

駐車場あり

店舗・事務所

KEN10SQUARE 3E（3階部分）

13.2万円（税込）共益費 11,000円（税込）

面積: 57.18㎡（17.30坪）
坪単価: 6,936円（税抜）
初期費用: 814,330円（目安）
所在階: 3階
交通: 岡崎駅徒歩19分
所在地: 岡崎市上和田町字サジ20

駐車場あり事務所利用可

貸地

貸地（岡崎市中島町字瓢覃）

10万円（税の記載なし）

面積: 369.98㎡（111.92坪）
坪単価: 893円（税抜）
初期費用: 1,010,000円（目安）
交通: 名鉄西尾線西尾口距離5,000m
所在地: 岡崎市中島町字瓢覃 27-1

貸店舗（一部）

ＳＬＲ東岡崎駅前 A区画

18万円（税の記載なし）共益費 45,078円

面積: 45.19㎡（13.67坪）
坪単価: 13,190円（税抜）
初期費用: 1,422,902円（目安）
所在階: 2階
交通: 東岡崎駅徒歩3分
所在地: 岡崎市明大寺町字耳取 75

飲食店可駐車場あり定期借家

店舗

ボーヒルズ　Ｋ 103

13.8万円（税込）共益費 4,400円（税込）

面積: 56.89㎡（17.21坪）
坪単価: 7,263円（税抜）
初期費用: 853,188円（目安）
所在階: 1階
交通: 岡崎駅徒歩0分
所在地: 岡崎市牧御堂町字水洗１６番地１

1階・路面駐車場あり

事務所

江口２丁目倉庫付事務所 102

21.8万円（税込）共益費 2,200円（税込）

面積: 143.83㎡（43.51坪）
坪単価: 4,551円（税抜）
初期費用: 1,344,200円（目安）
所在階: 1階
交通: 六名駅徒歩11分
所在地: 岡崎市江口２丁目６番地１０

1階・路面

事務所

上六名１丁目倉庫付事務所 101

15.4万円（税込）共益費 2,420円

面積: 89.07㎡（26.94坪）
坪単価: 5,197円（税抜）
初期費用: 951,759円（目安）
所在階: 1階
交通: 岡崎公園前駅徒歩8分
所在地: 岡崎市上六名１丁目１番地５

1階・路面

店舗（建物一部）

ウェルマンインターナショナルビル 1F号室 1F（1階部分）

28万円（税の記載なし）共益費 5,500円

面積: 158.9㎡（48.07坪）
坪単価: 5,825円（税抜）
初期費用: 1,719,000円（目安）
所在階: 1階
交通: 中岡崎駅徒歩15分
所在地: 岡崎市魚町１丁目1

スケルトン1階・路面駐車場あり

倉庫

岡崎市保母町安藤様貸倉庫号室貸倉庫

25万円（税込）

面積: 260.32㎡（78.75坪）
坪単価: 2,886円（税抜）
初期費用: 1,750,000円（目安）
交通: 美合駅徒歩0分
所在地: 岡崎市保母町字新井14-1

駐車場あり

ビル

岡崎ガーデンヒルズ号室

91.3万円（税込）

面積: 442.12㎡（133.74坪）
坪単価: 6,206円（税抜）
初期費用: 6,919,000円（目安）
交通: 東岡崎駅徒歩10分
所在地: 岡崎市康生通南２丁目5番地、6番地

駐車場あり

店舗・事務所

La　Selam　Hills 2階号室 2階（2階部分）

27.5万円（税込）共益費 2,000円（税込）

面積: 57.64㎡（17.44坪）
坪単価: 14,335円（税抜）
初期費用: 1,579,000円（目安）
所在階: 2階
交通: 東岡崎駅徒歩4分
所在地: 岡崎市明大寺本町４丁目26-2

スケルトン

店舗（建物一部）

森田ビル号室（1階部分）

30.3万円（税込）共益費 22,000円（税込）

面積: 51.9㎡（15.70坪）
坪単価: 17,516円（税抜）
初期費用: 3,206,500円（目安）
所在階: 1階
交通: 東岡崎駅徒歩2分
所在地: 岡崎市明大寺町字川端6

居抜き1階・路面

事務所

愛石ビル　店舗・事務所 203（2階部分）

6.6万円（税込）

面積: 48.6㎡（14.70坪）
坪単価: 4,082円（税抜）
初期費用: 409,750円（目安）
所在階: 2階
交通: 北岡崎駅徒歩16分
所在地: 岡崎市石神町1番地2

駐車場あり事務所利用可

事務所

茨坪貸事務所 01（1階部分）

9.9万円（税込）

面積: 57.96㎡（17.53坪）
坪単価: 5,134円（税抜）
初期費用: 706,200円（目安）
所在階: 1階
交通: 東岡崎駅徒歩1分
所在地: 岡崎市井田町字茨坪34番地13の2

1階・路面駐車場あり事務所利用可

店舗（建物一部）

北屋敷事務所(倉庫付き) 号室（1階部分）

24.8万円（税込）

面積: 148.5㎡（44.92坪）
坪単価: 5,009円（税抜）
初期費用: 1,683,330円（目安）
所在階: 1階
交通: 六名駅徒歩13分
所在地: 岡崎市上和田町字北屋敷8

居抜き1階・路面駐車場あり事務所利用可

店舗・事務所

アクセスストリート　店舗・事務所 M号室 M（2階部分）

9.9万円（税込）共益費 5,500円（税込）

面積: 66.18㎡（20.02坪）
坪単価: 4,500円（税抜）
初期費用: 718,293円（目安）
所在階: 2階
交通: 美合駅徒歩1分
所在地: 岡崎市緑丘２丁目6番地4

スケルトン駐車場あり事務所利用可

店舗（一戸建）

花笑ビルクロマ号室（1階部分）

55万円（税込）

面積: 129.46㎡（39.16坪）
坪単価: 12,768円（税抜）
初期費用: 5,750,000円（目安）
所在階: 1階
交通: 東岡崎駅徒歩1分
所在地: 岡崎市明大寺本町４丁目42-1

飲食店可居抜き1階・路面

アパート（事業用）

浅井ハイツⅡ 103（1階部分）

7.7万円（税込）共益費 6,050円（税込）

面積: 64.53㎡（19.52坪）
坪単価: 3,586円（税抜）
初期費用: 378,625円（目安）
所在階: 1階
交通: 美合駅徒歩5分
所在地: 岡崎市蓑川新町２丁目1-6

1階・路面駐車場あり事務所利用可

店舗・事務所

福應ビルヂング 3F号室 3F（3階部分）

23.2万円（税込）

面積: 83.42㎡（25.23坪）
坪単価: 8,363円（税抜）
初期費用: 1,350,400円（目安）
所在階: 3階
交通: 東岡崎駅徒歩14分
所在地: 岡崎市久右エ門町１丁目3

駐車場あり事務所利用可

事務所

NSビル 4CD号室 4CD（4階部分）

27.5万円（税込）共益費 22,000円（税込）

面積: 120.49㎡（36.45坪）
坪単価: 6,859円（税抜）
初期費用: 2,519,330円（目安）
所在階: 4階
交通: 岡崎駅徒歩0分
所在地: 岡崎市柱町字上荒子8-3

駐車場あり事務所利用可

事務所

カーニープレイス岡崎 2A号室 2A（2階部分）

7.4万円（税込）共益費 22,197円（税込）

面積: 40.43㎡（12.23坪）
坪単価: 5,500円（税抜）
初期費用: 804,489円（目安）
所在階: 2階
交通: 東岡崎駅徒歩8分
所在地: 岡崎市康生通南２丁目54-1

駐車場あり

店舗（建物一部）

サーディアムA棟 A302（3階部分）

7.2万円（税込）共益費 3,000円（税込）

面積: 68.23㎡（20.64坪）
坪単価: 3,149円（税抜）
初期費用: 363,500円（目安）
所在階: 3階
交通: 大門駅徒歩22分
所在地: 岡崎市上里１丁目15-4

駐車場あり事務所利用可

事務所

戸崎町事務所 2F号室 2F（2階部分）

15.4万円（税込）

面積: 63.2㎡（19.12坪）
坪単価: 7,322円（税抜）
初期費用: 770,000円（目安）
所在階: 2階
交通: 岡崎駅徒歩16分
所在地: 岡崎市戸崎町字才苗30-13

駐車場あり事務所利用可

住宅付店舗（一戸建）

中岡崎町　貸住居付店舗号室 1階店舗.2階住居

17.6万円（税込）

面積: 82.62㎡（24.99坪）
坪単価: 6,403円（税抜）
初期費用: 1,232,330円（目安）
所在階: 1階
交通: 岡崎公園前駅徒歩2分
所在地: 岡崎市中岡崎町5番地14

1階・路面事務所利用可

店舗・事務所

SLR東岡崎駅前 A号室 A（2階部分）

18万円（税込）共益費 45,078円（税込）

面積: 45.19㎡（13.67坪）
坪単価: 11,991円（税抜）
初期費用: 1,319,164円（目安）
所在階: 2階
交通: 東岡崎駅徒歩3分
所在地: 岡崎市明大寺町字耳取75-1

飲食店可事務所利用可定期借家

マンション（事業用）

ノースグリーンビル 203（2階部分）

3.6万円（税込）共益費 3,300円（税込）

面積: 16.5㎡（4.99坪）
坪単価: 6,613円（税抜）
初期費用: 119,760円（目安）
所在階: 2階
交通: 東岡崎駅徒歩24分
所在地: 岡崎市稲熊町5-108

事務所利用可

ビル

マイルドビル号室（1階部分）

55万円（税込）

面積: 268.71㎡（81.28坪）
坪単価: 6,152円（税抜）
初期費用: 3,735,200円（目安）
所在階: 1階
交通: 東岡崎駅徒歩19分
所在地: 岡崎市蓬莱町２丁目12

1階・路面駐車場あり事務所利用可定期借家

店舗・事務所

桑谷町福尾様貸店舗 1号室 1（1階部分）

8万円（税込）

面積: 74.95㎡（22.67坪）
坪単価: 3,208円（税抜）
初期費用: 538,180円（目安）
所在階: 1階
交通: 名電山中駅徒歩36分
所在地: 岡崎市桑谷町字鳶谷戸75

1階・路面

店舗・事務所

フェニックスプラザ岡崎苑 902（9階部分）

8万円（税込）

面積: 70.35㎡（21.28坪）
坪単価: 3,418円（税抜）
初期費用: 538,180円（目安）
所在階: 9階
交通: 矢作橋駅徒歩3分
所在地: 岡崎市矢作町字尊所58

駐車場あり

店舗・事務所

明大寺町大圦　貸店舗 1F号室 1F（1階部分）

24.2万円（税込）

面積: 89.25㎡（27.00坪）
坪単価: 8,148円（税抜）
初期費用: 2,068,000円（目安）
所在階: 1階
交通: 男川駅徒歩15分
所在地: 岡崎市明大寺町字大圦48-14

居抜き1階・路面

店舗・事務所

坂左右町　近藤様店舗 2F号室 2F（2階部分）

6万円（税込）

面積: 22.97㎡（6.95坪）
坪単価: 7,848円（税抜）
初期費用: 403,634円（目安）
所在階: 2階
交通: 相見駅徒歩35分
所在地: 岡崎市坂左右町字堤上56-7

駐車場あり

店舗・事務所

坂左右町　近藤様店舗 1F号室 1F（1階部分）

10万円（税込）

面積: 42.23㎡（12.77坪）
坪単価: 7,119円（税抜）
初期費用: 672,726円（目安）
所在階: 1階
交通: 相見駅徒歩35分
所在地: 岡崎市坂左右町字堤上56-7

1階・路面駐車場あり

店舗・事務所

籠田町　丸万ビル 1F号室 1F（1階部分）

23.1万円（税込）

面積: 116.42㎡（35.22坪）
坪単価: 5,963円（税抜）
初期費用: 1,559,550円（目安）
所在階: 1階
交通: 東岡崎駅徒歩13分
所在地: 岡崎市籠田町11番地

1階・路面

店舗・事務所

岡崎市梅園町　貸店舗 1棟号室 1棟（1階部分）

40万円（税込）

面積: 190.03㎡（57.48坪）
坪単価: 6,326円（税抜）
初期費用: 3,781,815円（目安）
所在階: 1階
交通: 東岡崎駅徒歩15分
所在地: 岡崎市梅園町字３丁目11-7

1階・路面駐車場あり定期借家

店舗・事務所

細川町貸店舗 105（1階部分）

8.8万円（税込）

面積: 49.5㎡（14.97坪）
坪単価: 5,344円（税抜）
初期費用: 672,000円（目安）
所在階: 1階
交通: 末野原駅徒歩52分
所在地: 岡崎市細川町字石田54-6

居抜き1階・路面

店舗・事務所

鴨田本町伊藤様店舗 2号室 2（1階部分）

8万円（税込）

面積: 26.4㎡（7.99坪）
坪単価: 9,102円（税抜）
初期費用: 610,907円（目安）
所在階: 1階
交通: 大門駅徒歩21分
所在地: 岡崎市鴨田本町4-1

1階・路面駐車場あり

店舗・事務所

昭和町山田様住居付店舗 B号室 B（1階部分）

14万円（税込）

面積: 104.33㎡（31.56坪）
坪単価: 4,033円（税抜）
初期費用: 941,819円（目安）
所在階: 1階
交通: 西岡崎駅徒歩9分
所在地: 岡崎市昭和町字天神37

居抜き1階・路面駐車場あり

貸地

東河原町借地号室 1

40万円（税込）

面積: 77775㎡（23526.94坪）
坪単価: 15円（税抜）
初期費用: 3,745,451円（目安）
交通: 名電赤坂駅徒歩130分
所在地: 岡崎市東河原町字中川原50

定期借家

店舗・事務所

言庭(コトニワ) 号室 E01

9.4万円（税込）共益費 5,500円

面積: 39.39㎡（11.92坪）
坪単価: 7,131円（税抜）
初期費用: 563,500円（目安）
交通: 岡崎駅徒歩13分
所在地: 岡崎市羽根北町１丁目4-5

駐車場あり定期借家

店舗・事務所

十王町1丁目　貸店舗・事務所号室一棟

7.7万円（税込）

面積: 38.22㎡（11.56坪）
坪単価: 6,055円（税抜）
初期費用: 588,000円（目安）
交通: 東岡崎駅徒歩13分
所在地: 岡崎市十王町１丁目33-2

一棟貸し

店舗（一戸建）

1904Fujimura 号室 1棟

35万円（税の記載なし）

面積: 109.01㎡（32.98坪）
坪単価: 10,612円（税抜）
初期費用: 2,520,000円（目安）
交通: 東岡崎駅徒歩12分
所在地: 岡崎市籠田町12

一棟貸し定期借家

店舗・事務所

DEVICE BLDG 302（3階部分）

12.1万円（税の記載なし）

面積: 47㎡（14.22坪）
坪単価: 8,509円（税抜）
初期費用: 871,200円（目安）
所在階: 3階
交通: 岡崎駅徒歩7分
所在地: 岡崎市柱町字東荒子210

駐車場あり事務所利用可

店舗・事務所

Ⅵ Town Excellent 101（1階部分）

19万円（税込）共益費 3,000円

面積: 71.96㎡（21.77坪）
坪単価: 7,934円（税抜）
初期費用: 1,284,180円（目安）
所在階: 1階
交通: 岡崎公園前駅徒歩10分
所在地: 岡崎市上六名２丁目7-12

1階・路面

店舗（建物一部）

マンションソニア 1号室 1（1階部分）

11.6万円（税込）

面積: 70.45㎡（21.31坪）
坪単価: 4,927円（税抜）
初期費用: 777,000円（目安）
所在階: 1階
交通: 六名駅徒歩6分
所在地: 岡崎市江口１丁目2-1

飲食店可スケルトン1階・路面駐車場あり

倉庫（事務所付）

バウハウス宇頭号室

24.2万円（税込）

面積: 174.96㎡（52.93坪）
坪単価: 4,156円（税抜）
初期費用: 1,408,000円（目安）
交通: 宇頭駅徒歩7分
所在地: 岡崎市宇頭町字東側50-1

駐車場あり事務所利用可

店舗・事務所

CURIO東岡崎 201 201-1（2階部分）

19.6万円（税の記載なし）

面積: 56.16㎡（16.99坪）
坪単価: 11,543円（税抜）
初期費用: 1,137,489円（目安）
所在階: 2階
交通: 東岡崎駅徒歩7分
所在地: 岡崎市康生通南２丁目丁目

駐車場あり

貸地

岡崎市土井町事業用定期借地号室 1

24.4万円（非課税）

面積: 1008㎡（304.92坪）
坪単価: 800円（税抜）
初期費用: 1,976,400円（目安）
所在地: 岡崎市土井町字辻21.23

貸地

牧御堂借地 1号室 1

11.8万円（非課税）

面積: 390㎡（117.98坪）
坪単価: 1,000円（税抜）
初期費用: 601,800円（目安）
所在地: 岡崎市牧御堂町字郷前12番

駐車場あり

貸地

牧御堂借地2 号室 1

13.4万円（非課税）

面積: 442㎡（133.71坪）
坪単価: 1,002円（税抜）
初期費用: 683,400円（目安）
交通: 岡崎駅徒歩27分
所在地: 岡崎市牧御堂町字郷前10番・11番

駐車場あり

岡崎市の貸店舗・貸事務所の賃料相場（種別別）

区分	掲載数	賃料（税抜）の中央値	坪単価（税抜）	面積の中央値	初期費用の目安（中央値）
岡崎市全体	52件	13.2万円	6,104円	21.0坪	90.7万円
店舗	31件	13.0万円	7,119円	20.6坪	94.2万円
オフィス・貸事務所	34件	12.1万円	6,470円	18.0坪	78.7万円
貸土地・借地	5件	13.4万円	893円	133.7坪	101.0万円

賃料は税抜に換算した中央値（税の記載が無い物件はそのまま）。初期費用の目安は、総賃料・保証金・敷金・礼金・仲介手数料（賃料1か月分＋消費税）・初回保証料などを合計した当サイトの概算です。掲載物件の入れ替わりに合わせて自動で更新されます。

岡崎市の最寄駅別の掲載数

東岡崎駅(18)岡崎駅(8)六名駅(3)岡崎公園前駅(3)美合駅(3)男川駅(2)大門駅(2)相見駅(2)中岡崎駅(1)北岡崎駅(1)

よくある質問

岡崎市の貸店舗・貸事務所の賃料相場はいくらですか？

テナントラボに掲載中の岡崎市の事業用物件52件の賃料（税抜）の中央値は13.2万円、坪単価（税抜）の中央値は6,104円です（店舗 13.0万円、オフィス・貸事務所 12.1万円、貸土地・借地 13.4万円）。掲載データの集計で、物件の入れ替わりに合わせて自動で更新されます。

岡崎市で店舗・事務所を借りるときの初期費用の目安は？

掲載中の岡崎市の物件の初期費用の目安（中央値）は90.7万円です。保証金・敷金・礼金・仲介手数料（賃料1か月分＋消費税）・初回保証料などの合計で、物件ごとに内訳が違います。各物件ページのシミュレーターで入居予定日に合わせた概算を確認できます。

岡崎市で居抜きや飲食店可の物件はありますか？

掲載中の岡崎市の物件のうち、飲食店可は4件、居抜きは8件、スケルトンは4件、1階・路面は21件です（募集条件の記載から判定）。可否は物件ごとに違うため、申込前に確認してください。

岡崎市の事業用物件はどの駅の周辺に多いですか？

掲載が多い最寄駅は東岡崎駅（18件）、岡崎駅（8件）、六名駅（3件）、岡崎公園前駅（3件）、美合駅（3件）です。

岡崎市で借りる前に読む

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